Studio de 30m²

À louer – Meublé de standing avec terrasse, climatisation, dressing & parking – Saint-Fons (69190)
📍 À 2 min à pied de la gare de Saint-Fons → Lyon Jean Macé en 5 minutes
📍 Arrivée du tram T10 à proximité immédiate – liaison rapide vers Gerland, Vénissieux et le métro B
✨ Un appartement pensé pour vivre confortablement :
Ce 30 m² meublé, conçu par une architecte, offre une optimisation parfaite de l’espace et un confort haut de gamme :
✔️ Cuisine équipée avec four, plaques, frigo, hotte, micro-ondes
✔️ Coin repas moderne avec tabourets hauts
✔️ Coin nuit séparé avec literie de qualité et grand dressing
✔️ Climatisation réversible (confort été/hiver)
✔️ Lave-linge intégré
✔️ Salon cosy avec canapé, TV, éclairage d’ambiance
✔️ Terrasse aménagée avec mobilier extérieur et fauteuil suspendu
✔️ Place de parking sécurisée en résidence
🌿 Décoration contemporaine, ambiance chaleureuse et apaisante (voir photos)
🏷️ DPE 180 kwh– Très faibles consommations, isolation thermique optimale

💶 Loyer : 790 € charges comprises
• Loyer hors charges : 770 €
• Charges : 20 € (copropriété, entretien des parties communes)
• Dépôt de garantie : 1500€


📅 Disponible à partir du 1 septembre 2025
📝 Bail meublé – 1 an renouvelable

✅ Conditions de location :
• Revenus ≥ 2,5 x le loyer ou garant sérieux
• CDI, CDD longue durée ou étudiant avec garant accepté
• Dossier complet demandé (pièce d’identité, 3 dernières fiches de paie, avis d’imposition, contrat de travail…)
🚭 Non-fumeur – 🚫 Animaux non admis