Logement entier pour 1 personne de 77m²

Une très belle chambre à louer dans un appartement T4 de 77m², dans une résidence de standing, classée au patrimoine architectural de la France, au 3ème étage sur 4 étages, avenue du 1er mai à Troyes.

La résidence est à moins de 10 mn à pied du centre historique de Troyes et de la cathédrale Saint-Pierre et Saint-Paul. Elle est juste à côté de l'école de la Croix Rouge, à quelques minutes à pied de l’Ecole Supérieure de Design, de l’IUMP (Institut Universitaire des Métiers et du Patrimoine), de l'Université. Les autres écoles de Troyes sont rapidement accessibles en bus. Arrêt de bus juste devant la résidence pour accéder au Campus des Comtes de Champagne Université de Reims Champagne-Ardenne, Yschools, l'IUT, l'UTT, l'IFSI, l'ESC, le technopôle et de l'école supérieure de tourisme.

Stationnement gratuit dans l'avenue du 1er mai devant la résidence et dans les rues aux alentours.

Quartier très sympa avec tous les commerces de proximité, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, bar-tabac, Lidl, Quick etc.

L'appartement se décompose de manière suivante :

- Entrée avec placard encastré, donnant sur le salon, la cuisine, le WC
- Salon de 20m² donnant sur un balcon
- Cuisine équipée de 6m² donnant sur un loggia
- 3 chambres de 11-12m² dont 2 disposent d'un balcon
- Salle de douche de 5m² avec fenêtre
- WC séparé avec fenêtre.

Les chambres, très lumineuses et meublées avec lit de 140x190, bureau, chaise, dressing - sont de 11 m² et de 12,5 m². Deux chambres disposent d'un balcon au fer forgé. Le salon est meublé avec tout le nécessaire : table à manger, table basse, chaises, 2 fauteurs, canapé.

Les + de l’appartement :
- Immeuble de standing et sécurisé
- Interphone
- Equipé
- Beaucoup de rangements
- Lave-linge
- Trois balcons et un loggia
- Local à vélo
- Quartier très sympa et à moins de 10 mn à pied du centre historique de Troyes
- Arrêt de bus juste en face de l'immeuble
- Stationnement gratuit dans l'avenue du 1er mai devant la résidence et dans les rues aux alentours.

Loyer 290 euros + 60 euros de charges=350 euros par mois, incluant l'électricité, le chauffage, l’eau, l’entretien et l'électricité des espaces communs et des espaces verts de la résidence, la taxe d'ordures ménagères.

Bail individuel.
Caution : deux mois de loyer hors charges, soit 580 euros.
Garantie indispensable : celle de StudApart de préférence.
Eligible à l'APL (Allocation pour le logement de la CAF, Caisse d’Allocations Familiale).