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Logement entier

Logement entier pour 2 personnes de 38m²

1er étage • 2 pièces • 38 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Assistance

Ménage

Plaques de cuisson

Réfrigérateur

Description

T2 rénové – calme, lumineux – proche hôpital & commodités – Valenciennes

Après rénovation complète, je propose à la location un agréable appartement T1 bis / T2 de plus de 35 m², situé 44 rue Henri Dunant à Valenciennes, dans un environnement très calme et verdoyant.

🏡 Le logement

Pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger

Chambre séparée

Cuisine neuve et équipée (rangements, plaques, hotte, frigo)

Salle d’eau moderne avec douche

Vue dégagée, sans vis-à-vis

Chauffage performant – faibles consommations (DPE C)

🔧 Prestations récentes

Cuisine neuve

Salle de bain neuve

Sol stratifié moderne

Éclairage LED

Radiateurs dernière génération

Isolation renforcée (confort hiver / été)

📍 Localisation idéale

Hôpital Jean Bernard à 2 minutes (idéal personnel hospitalier)

Supermarchés Aldi, Lidl à proximité immédiate

Écoles et lycées à pied

Gare à environ 15 minutes

Quartier agréable, résidentiel et bien desservi

💰 Conditions

Location nue

Disponible immédiatement

Garantie demandée (Visale ou équivalent)

📂 Visites rapides après premier échange
Dossier locataire à transmettre ensuite (revenus, garanties, quittances si disponibles).

📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (9)

Check-in

Check-out

Contrat

Etat des lieux

Conciergerie

Assistance

Ménage

Plaques de cuisson

Localisation

44 Rue Henri Dunant, 59300 Valenciennes, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE C
GES
GES C

529€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

509€

Charges

20€

Charges comprises

  • Eau froide

  • Électricité

Non-inclus dans les charges

  • Eau chaude

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

529€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 239€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 509€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

24 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Michael

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Michael

Au service de mes locataires

Référence : 102615

Critères du loueur

Durée de location min. 24 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

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Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
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Trajet à vélo
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Trajet en voiture

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Charges

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  • Eau froide

  • Électricité

Non-inclus dans les charges

  • Eau chaude

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

529€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 239€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 509€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

Immédiate

Durée de location min.

24 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec