Qu’est ce qu’un garant ?

La notion de garant revient presque à chaque fois lors des démarches de location. Pourtant, de nombreux locataires ne sont pas à l’aise avec ce terme. Mais Studapart est là pour les éclairer et démystifier le concept de garant !

 

garant location logement
Qu’est ce qu’un garant


Le garant joue un rôle essentiel dans la location d’un logement


A quoi sert-il ?

 

 

Quelqu’il soit, le loueur a une préoccupation : il souhaite percevoir son loyer. Le locataire doit donc prouver au loueur qu’il sera en mesure de payer son loyer. C’est le rôle du garant.  Pour la location d’un logement, le garant est donc très souvent essentiel. En effet, les locataires occupent rarement un emploi leur permettant de payer leur loyer intégralement. Et même si le locataire est en mesure de payer lui-même son loyer, les loueurs sont en droit d’exiger un garant. 


Qui est-il ?
 

Il s’agit très souvent d’un membre de la famille. C’est par exemple le cas de 87% des locations. Dans ce cas, le loueur demande régulièrement que le garant respecte certains critères, notamment au sujet de ses revenus. Par exemple, les propriétaires demandent souvent au garant d’avoir un salaire 3 à 4 fois supérieur au montant du loyer. Ils ont ainsi la quasi-certitude que le garant pourra verser le loyer.

Le garant peut également être un ami, mais c’est beaucoup plus rare. Cela ne concerne que 5% des locations.

Enfin, le locataire peut avoir recours à un organisme pour trouver son garant. C’est par exemple le cas de Visale avec son dispositif Action Logement. Mais la garantie Studapart reste la meilleure solution dans ce type de situation !



Pourquoi est-il si important ?
 

Le garant est essentiel dans le processus de recherche et de réservation d’un logement. Il permet au loueur d’être rassuré quant au versement du loyer. Pour le locataire, avoir un bon garant permet donc de se démarquer des autres candidats en ayant un dossier plus solide. C’est souvent le critère principal qui permet au loueur de choisir le futur locataire de son logement.


Studapart peut se porter garant pour vous


Certains locataires ne peuvent pas avoir de garant

 

 

Avoir un garant solide permet de maximiser ses chances de trouver son logement. Mais ce n’est pas toujours possible pour un locataire. C’est par exemple le cas des locataires internationaux, qui ne peuvent renseigner qu’un garant étranger. Cela implique des formalités administratives qui effraient les propriétaires. Ils sont donc nombreux à refuser  la location aux locataires internationaux pour cette raison.

Mais chez Studapart, nous estimons que les chances doivent être les mêmes pour tout le monde. Si votre garant ne respecte pas les exigences du propriétaire ou s’il n’est pas français, nous vous permettons tout de même de conserver toutes vos chances !



Comment ça marche ?


À la demande du loueur, vous avez la possibilité de souscrire la Garantie Studapart lors de la réservation de votre logement. En partenariat avec Allianz, Studapart se porte garant pour vous pendant toute la durée de votre location. Notre communauté de 36 000 propriétaires, ainsi que nos résidences et agences partenaires, connaissent la Garantie Studapart et en a compris sa valeur. C’est la solution idéale pour renforcer votre dossier et pour maximiser vos chances de trouver le logement idéal ! 

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