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Studio de 30m²

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Parties communes

Logement entier

Studio de 30m²

2ème étage • Studio • 30 m²

Les atouts du logement

Fibre optique

Parking

Four

Plaques de cuisson

Description

EXCLUSIVEMENT ETUDIANT.E:
Proche hyper centre (à 3 minutes à pied de la station tram/bus Charles Barrier) et petits commerces à proximité ( + marché 2 fois par semaine place Coty située à 400m). FAC/IUT/ITS/etc facilement accessibles.

Description :
* Résidence construite en 2019, immeuble de 2 étages dans parc clos et arboré, sécurisée par portail, secteur très calme.
* Studio/T1 de 30m² + 11m² de terrasse, au 2ème avec ascenseur.
* Une pièce principale avec grands placards .
* Coin cuisine avec plan de travail, frigo, 2 plaques induction et four.
* Une salle de bain avec douche, WC, lavabo, sèche serviettes.
* Emplacement pour machine à laver.
* Chauffage centralisé gaz (boitier de réglage).
* 1 place de parking privée en sous-sol.
* Local vélo.
* Interphone.
* Prise TV - Prises téléphone - fibre disponible.

Loyer : 507 euros + 78 euros de charges (charges copropriété et entretien annuel de la chaudière).
A prévoir en sus: eau/électricité/gaz

Appartement éligible APL.

Dépôt de garantie : 1 mois (507€).
Pas de frais d'agence (direct particulier).

Disponible début juin 2026.

Sérieuses garanties exigées.

Visites possibles.
Premier contact via messagerie.

Plus de photos sur demande (vidéo possible).

Informations générales

1 salle de bain

Equipements (5)

Réfrigérateur

Fibre optique

Parking

Four

Plaques de cuisson

Equipements (5)

Four

Parking

Plaques de cuisson

Fibre optique

Réfrigérateur

Check-in

Check-out

Contrat

Ménage

Etat des lieux

Assistance

Conciergerie

Propriétaire ambassadeur

Lit double

Bureau

Armoire privée

Chaise

Salle de bain privée

Localisation

8 Rue de la Pierre, 37100 Tours, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique

GES

585€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

507€

Charges

78€

Total / mois

585€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 199€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 507€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

8 juin 2026

Durée de location min.

12 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec

Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

David

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de David

Nous vivons à Tours depuis plus de 25 ans. Nous avons déci...

Référence : 38860

À propos de David

Nous vivons à Tours depuis plus de 25 ans.
Nous avons décidé d'investir dans ce studio dans ce quartier que nous connaissons parfaitement pour y demeurer.
Nous sommes parents de jumeaux de 17 ans.
Nous sommes simples, attentifs et respectueux de la vie privée de nos locataires.
Morgane et David

Critères du loueur

Durée de location min. 12 mois

Autres précisions du loueur

"La résidence est particulièrement calme, Il est évident que notre locataire soit sérieux.se."

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée
Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

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Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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Le quartier

km - minutes

Trajet à pied

km - minutes

Trajet à vélo

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Ce qui est génial chez Studapart est l'accompagnement de son équipe dans toutes les démarches de a à z. Étant étrangère, je ne me suis jamais sentie seule :D

Mariem

22 ans

Un grand plaisir d'avoir pu compter chez Studapart... J'ai déjà commencé par faire les agences immobilières de Paris et là c'est l'enfer !!! Un pure bonheur de passer par votre passerelle.

Anne

29 ans

Entièrement satisfait. Rapidité et efficacité dans l'aide à la recherche aux logements et l'accompagnement. Merci Studapart.

Anatole

32 ans

Studapart m'a accompagné pour me trouver un logement étudiant, en prenant en compte mon budget et ma demande sur Lyon. L'équipe est bienveillante et n'hésite pas a nous relancer via téléphone/mail.