Studio of 15m²

STUDIO + terrasse au 1er étage maison AHETZE 64210.

STUDIO pour 1 étudiant (e) avec terrasse, calme et lumineux situé au 1er étage d'une maison basque récente sur la commune d'AHETZE 64210. Un moyen de transport individuel est indispensable pour occuper ce logement.

Modalités pratiques et financières :
Un moyen de transport individuel est indispensable pour occuper ce logement car il est situé sur la commune d'AHETZE, limitrophe de SAINT-JEAN-DE-LUZ (ex. à 4km de QUICKSILVER), de BIDART (ex. à 7.2km de l'ESTIA), de SAINT-PEE-SUR-NIVELLE (ex. à 8km du Lycée agricole Saint-Christophe).

Contrat de location : bail étudiant (durée 9 mois, reconduction possible à la rentrée suivante).
Garantie de paiement demandée : STUDAPART. Caution : 1 mois de loyer TTC.
En juin 2023, le loyer mensuel Toutes Charges Comprises s’élève à 495€ TTC ; le loyer Hors Charges est de 398.48€/mois ; les taxes locatives (enlèvement des ordures ménagères, accès à internet) et les provisions sur charges sont actuellement évaluées, en juin 2023, pour 1 personne à 96.52€/mois ; elles correspondent au calcul de la quote-part des consommations afférentes à ce logement occupé par 1 personne seule : l'eau et l'électricité dont le chauffage et la production d'eau chaude. DPE : E. GES : B.

Description détaillée :
Entrée privative, accès à la terrasse du 1er étage par un escalier extérieur. Terrasse en partage avec le locataire voisin (étudiant à l’ESTIA également), exposition ensoleillée, vue dégagée sur le village, la campagne, les montagnes des Pyrénées, voir les photos.

La surface habitable de ce studio est d’environ 15m². Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur le coin cuisine (10.88m²) et d'une salle d'eau/WC (3.89m²)

Equipement :
- couchage convertible dans la pièce de vie : BZ 140x190cm.
- TV écran plat.
- internet à haut débit par WIFI - la fibre est installée.
- coin cuisine : évier, 2 plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, ustensiles de cuisine, vaisselle, table pliante, chaises.
- salle d'eau avec fenêtre, douche, lavabo, WC + rangements.
- stationnement devant la maison pour 1 véhicule au maximum.

En résumé, ce studio indépendant est loué avec un bail étudiant pour une durée de 9 mois, il est meublé et aménagé pour une personne seule et impérativement véhiculée.
Cet appartement est éligible à l’APL (Allocation Personnalisée au Logement, selon les ressources, le dossier est à constituer auprès de la CAF des Pyrénées Atlantiques).

Notre maison constitue un habitat partagé au sein de notre petite copropriété composée de 2 maisons jumelées. La courtoisie et le respect sont donc attendus de chacun. Cet appartement est non-fumeur, les animaux ne sont pas acceptés (car nous avons les nôtres...).
En basque, le nom de la maison est "Lagunen Etchea", ce qui signifie "maison faite par et pour les amis".
Nous vous remercions par avance de votre adhésion à ce fonctionnement qui assure l'harmonie générale.

Informations complémentaires sur AHETZE.
C'est un petit village traditionnel environné de nature, caractéristique du pays basque (sa grande place, ses fêtes, ses activités de loisirs dont différents frontons pour jouer à la pelote, sa célèbre brocante mensuelle...).
Notre commune est située entre BIARRITZ et SAINT-JEAN-DE-LUZ (7km), à 5km des plages (spot de surf : plage de "Lafiténia"), à 3km de l'autoroute A63; BAYONNE est au nord (17km) l'ESPAGNE au sud (20Km) et SAINT-PEE-SUR-NIVELLE à 8km.
A proximité de ce logement vous trouverez : les commerces alimentaires, la pizzéria, le restaurant, des cabinets médicaux et paramédicaux, l'église classée du XVIIème siècle à 350m, le parcours de santé en forêt à 1.5km et un peu plus loin, les montagnes à 20km...
Au plaisir de vous y accueillir.