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Private room in a flatshare

80m² Private room in a flatshare for 3 people

Furnished • 3th floor • 4 rooms • 80 m²

The advantages of the accommodation

Private bathroom

Fiber optic

Garage

Caretaker

Description

3 chambres avec salles de douche privatives

Idéale frontaliers & jeunes actifs

Située à Annemasse, dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, cette colocation haut de gamme de type coliving se trouve dans un appartement entièrement rénové et meublé, pensé pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien.

✨ L’appartement
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Espaces communs modernes et conviviaux
• Rénovation récente avec prestations de qualité
• Appartement fonctionnel, clé en main

🛏 La colocation
• 3 chambres privatives, décorées avec soin
• Chaque chambre comprend :
• Lit confortable 140 × 190
• Salle de douche privative
• Bureau (idéal télétravail)
• Dressing avec miroir
• Ambiance calme et respectueuse
• Profils recherchés : jeunes actifs & frontaliers

📍 Informations pratiques
• Quartier paisible et sécurisé
• Proche des commerces, transports et axes rapides vers Genève (7 minutes en bus/vélo jusqu’à la gare d’Annemasse puis 20 minutes en train jusqu’à la gare Genève Cornavin)
• Stationnement facile à proximité

🏠 Annexes & stationnement
• Cave
• Local vélo sécurisé
• Garage fermé (20 m²) en supplément : 150 € / mois
(disponible immédiatement)
• Places de parking extérieures disponibles

🏠 Équipements des espaces communs
• Table à manger & chaises
• Canapé confortable
• Télévision
• Réfrigérateur / congélateur
• Four & micro-ondes
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Machine à café, bouilloire, grille-pain
• Matériel de cuisine complet
• Aspirateur, étendage à linge, fer & table à repasser

👉 Liste complète sur demande

🌟 Les +
• Appartement prêt à vivre
• Confort premium
• Idéal après une journée de travail
• Colocation qualitative, soigneusement sélectionnée

💰 Conditions financières
• Loyer : 750 € HC + 150 € de charges = 900 € CC / chambre
• Charges incluses :
• Eau
• Électricité
• Chauffage
• Internet haut débit
• Ménage des parties communes toutes les 2 semaines
• Dépôt de garantie : 1 500 €
• Aucun frais de dossier – Aucun frais d’agence

📄 Dossier demandé
• Pièce d’identité
• Casier judiciaire
• Garantie VISALE (OBLIGATOIRE et GRATUITE)
• 3 dernières fiches de salaire
• Contrat de travail en cours
• Dernier avis d’imposition
• Lettre de motivation avec une courte présentation
(profil, activité, mode de vie)
• Pour les indépendants : 2 derniers bilans annuels


📩 Disponibilité

Disponible à partir du 1er mars 2026

📅 Visites organisées dès la fin des travaux
(fin de rénovation prévue fin février)

👉 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

General information

3 Rooms

3 bathrooms

Equipments (24)

Assistance

Washing machine

Dryer

TV

Oven

Hotplates

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Location

21 Rue Jules Verne, 74100 Annemasse, France

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

850€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

No

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Sameera

New renter

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

About Sameera

Nous sommes 2 entrepreneurs Suisses et nous proposons des ap...

Reference: 152173

Description of the rooms

Room 1 - 14m²

850€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 May 2026

Room 2 - 14m²

850€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 May 2026

Room 3 - 14m²

850€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 May 2026

Energy diagnostics

Energy class
DPE D
GES
GES D

Landlord's criteria

Min. rental period 3 months
Guarantor’s solvency3x rent
Guarantor living anywhere or Studapart Guarantee
Students
Young workers and employees

Requested documents

ID
Passport
School certificate
Proof of subscription
RIB
Parental attestation

Requested documents

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Guarantor in France
Guarantor outside of France
No guarantor

Documents requested from the guarantor

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Proof of professional activity

Documents requested from the guarantor

Proof of address
Pay slips
Tax notice
RIB
ID

No guarantor? No problem!

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Non-smoking accommodation
Status requiredEmployee or Student
No pets allowed
No parties allowed

Other details from the owner

"Garantie VISALE obligatoire"

Cancellation policy

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  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

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  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

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Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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850€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

No

starting from

850€

Price details