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Logement en colocation

Logement en colocation pour 3 personnes de 80m²

Meublé • 3ème étage • 4 pièces • 80 m²

Les atouts du logement

Salle de bain privée

Fibre optique

Parking

Conciergerie

Description

3 chambres avec salles de douche privatives

Idéale frontaliers & jeunes actifs

Située à Annemasse, dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, cette colocation haut de gamme de type coliving se trouve dans un appartement entièrement rénové et meublé, pensé pour offrir confort, praticité et sérénité au quotidien.

✨ L’appartement
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Espaces communs modernes et conviviaux
• Rénovation récente avec prestations de qualité
• Appartement fonctionnel, clé en main

🛏 La colocation
• 3 chambres privatives, décorées avec soin
• Chaque chambre comprend :
• Lit confortable 140 × 190
• Salle de douche privative
• Bureau (idéal télétravail)
• Dressing avec miroir
• Ambiance calme et respectueuse
• Profils recherchés : jeunes actifs & frontaliers

📍 Informations pratiques
• Quartier paisible et sécurisé
• Proche des commerces, transports et axes rapides vers Genève (7 minutes en bus/vélo jusqu’à la gare d’Annemasse puis 20 minutes en train jusqu’à la gare Genève Cornavin)
• Stationnement facile à proximité

🏠 Annexes & stationnement
• Cave
• Local vélo sécurisé
• Garage fermé (20 m²) en supplément : 150 € / mois
(disponible immédiatement)
• Places de parking extérieures disponibles

🏠 Équipements des espaces communs
• Table à manger & chaises
• Canapé confortable
• Télévision
• Réfrigérateur / congélateur
• Four & micro-ondes
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Machine à café, bouilloire, grille-pain
• Matériel de cuisine complet
• Aspirateur, étendage à linge, fer & table à repasser

👉 Liste complète sur demande

🌟 Les +
• Appartement prêt à vivre
• Confort premium
• Idéal après une journée de travail
• Colocation qualitative, soigneusement sélectionnée

💰 Conditions financières
• Loyer : 750 € HC + 150 € de charges = 900 € CC / chambre
• Charges incluses :
• Eau
• Électricité
• Chauffage
• Internet haut débit
• Ménage des parties communes toutes les 2 semaines
• Dépôt de garantie : 1 500 €
• Aucun frais de dossier – Aucun frais d’agence

📄 Dossier demandé
• Pièce d’identité
• Casier judiciaire
• Garantie VISALE (OBLIGATOIRE et GRATUITE)
• 3 dernières fiches de salaire
• Contrat de travail en cours
• Dernier avis d’imposition
• Lettre de motivation avec une courte présentation
(profil, activité, mode de vie)
• Pour les indépendants : 2 derniers bilans annuels


📩 Disponibilité

Disponible à partir du 1er mars 2026

📅 Visites organisées dès la fin des travaux
(fin de rénovation prévue fin février)

👉 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations générales

3 Chambres

3 salles de bains

Equipements (24)

Assistance

Lave-linge

Sèche-linge

Télé

Four

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Localisation

21 Rue Jules Verne, 74100 Annemasse, France

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

850€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Non

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Sameera

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Sameera

Nous sommes 2 entrepreneurs Suisses et nous proposons des ap...

Référence : 152173

Description des chambres

Chambre 1 de 14m2

850€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 1 mai 2026

Chambre 2 de 14m2

850€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 1 mai 2026

Chambre 3 de 14m2

850€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Disponible à partir du 1 mai 2026

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE D
GES
GES D

Critères du loueur

Durée de location min. 3 mois
Solvabilité du garant3x le montant du loyer
Garant résidant N'importe où ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Documents à fournir par le garant

Justificatif de domicile
Bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
RIB
Pièce d'identité

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Logement Non-fumeur
Situation demandée Salarié ou Étudiant
Pas d'animaux autorisés
Pas de fêtes autorisées

Autres précisions du loueur

"Garantie VISALE obligatoire"

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

Trouvez votre appart' 3 fois plus vite !

  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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850€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Non

Paiement en 3 fois sans frais avec

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850€

Détails du prix