82m² Private room in a flatshare for 4 people

Appartement :

Très bel appartement meublé 4 pièces entièrement refait à neuf dans un immeuble bien entretenu, et disposant d'une surface habitable de 82 m² ainsi que d'un balcon de 5 m² exposition Ouest. L’appartement se trouve Rue Emile Raspail, 150 m de la gare RER Arcueil-Cachan (Metro 15), quartier Jules Ferry, le meilleur quartier de la ville d’Arcueil. Les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau courante, l’entretien des parties communes.
L’étudiant est titulaire d’un bail individuel lui permettant d’obtenir des APL individuelles

Propriétaire NON occupant.
L'appartement est situé en étage (avec ascenseur), très lumineux et exposé Est-Ouest. Il est parfaitement agencé et comprend :
• Une entrée avec un grand placard
• 2 WC indépendants et muni de plusieurs espaces de rangements
• 2 salle de bain avec douche
• Une cuisine fermée entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et moderne (lave-linge, sèche-linge, four, plaque induction, micro-ondes, hotte) et tout le nécessaire pour cuisiner (Poêles, casseroles, ustensiles de cuisines, assiettes et bols, couverts…)
• Chambre 1 de 12,8 m², un lit 90*200, une armoire, un frigo, un bureau, une étagère, et une chaise
• Chambre 2 de 17 m² disposant un balcon de 5m², avec un lit 140 x200, une armoire, un bureau, une étagère, une chaise et un frigo (possibilité pour un couple ou 2 amis)
• Chambre 3 de 10,2 m², un lit 90*200, une armoire, un frigo, un bureau, une étagère, et une chaise
• Chambre 4 de 12,1 m², un lit 90*200, une armoire, un bureau, une étagère, un frigo et une chaise.
• En sus, tout le matériel nécessaire pour se sentir chez soi est à votre disposition : linge de lit, aspirateur, kit de ménage…

• Diagnostics (DPE) : D
• Émission de GES : B

L’immeuble :
• Immeuble de 6 étages situé dans une résidence verdoyante et très calme
• Les parties communes sont en très bon état
• Résidence sécurisée avec code
Transport en commun:
• Quartier Jules Ferry, le meilleur quartier de la ville Arcueil
• RER B Arcueil-Cachan (Metro 15) à 150 m, accès direct de la gare d’Arcueil-Cachan
• 5 minutes de Paris via RER B
• Bus : 162, 184, V4 à 50 m

Vie de quartier :
• Appartement est à proximité de toutes commodités (3 minutes max à pied)
• Intermarché, Carrefour à 100 m.
• Les banques (LCL, Société Générale, Banque Populaire, ..) à 50 m
• Parc Paul Vaillant Couturier à 100 m.

Bail : étudiant, jeune salarié. Caution, garants solides demandées,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

https://youtu.be/JADuW5iXsAI