26m² Entire home for 2 people

Location Etudiante Meublée 1-2 pièces en Rez de jardin de villa individuelle.
Entrée indépendante.
Meublé 2-4 couchages, Climatisé.

Dans les hauteurs de Biot avec une vue dégagée, au calme, proche du village de Biot.
Véhicule obligatoire.

Salon :
1 placard de rangement,
1 BZ,
1 télévision écran plat,
1 Climatisation.

Cuisine américaine équipée :
Plaque induction, Lave Linges Sèche-linge, Lave Vaisselles, combiné Four et Micro-ondes, Frigo congélateur, Nespresso, grille-pain, Barbecue …
1 Table et 1 fer à repasser.

Chambre :
1 placard à vêtements,
1 lit 160x200, draps non fournis.

Salle de douche :
1 WC suspendu,
1 douches à l’italienne (120x90) et
1 lavabo,
1 Sèche serviettes, serviettes non fournies.

WIFI

Energie :
GES : A (moins de 5)
Classe énergie : C (de 91 à 150)

Extérieur aménagé :
Parking privatif fermé sécurisé pour 1 voiture ou 1 moto
Terrasse couverte avec salon de jardin Commun.
Terrasse privative 20 m² environ
Piscine commune et bains de soleil communs.
Grand jardin privatif, clos, et jeux d’enfants (balançoire, trampoline).
Terrain de boules.
Wifi extérieur

Situation : Orientation sud sud-ouest

Commodités et loisirs :
• Sophia-Antipolis à 10 min
• Plages Antibes – Villeneuve Loubet (10 min), Cap d’Antibes (25 min)
• Parc de Marineland, Aquasplash, Golf aventure, La ferme du far west 4 km
Antibesland, parc d’attraction avec manèges et toboggans 4 km, Parc de Vaugrenier 4 km …
• Verrerie de Biot 1 km, Golf de Biot 2 km, Musé Fernand Léger 3 km
• Station de ski Geôlière (50 min), Isola 2000 (1h45)
• Village médiéval de Biot 2 km, Antibes Juan Les Pins 5 km, Nice Promenade (25 min) et Cannes 17 km (Croisette 30 min), Monaco 35 km, Vintimille 45 Km (frontière italienne avec son Grand Marché, 40 min).
• Aéroport Nice Côte d’Azur 12 km (20 min), Gare SNCF Antibes 4 km.
• Autoroute échangeur d’Antibes (10 min)
• Stations de bus : Nice (ligne 230) ; Antibes (100,1,9,22) ; Sophia Antipolis(11).

Ecoles de Sophia à proximités : Eurecom, Skema, IDRAC, INRIA, Polytech, ENSMP, Université de Nice Sophia-Antipolis, Atman, Lycée technique, IUT, lycée Horticole…
Bus à proximité pour Sophia, Antibes centre, NICE.
Gare de Biot.

Electricité aux proratas de la consommation du locataire
Charges comprises incluant : Place de parking fermée, Bip d’accès à la propriété, Accès Wifi, Eau froide et Eau chaude, piscine.