110m² Entire home for 3 people

LIBRE À PARTIR DU DU 1er JUIN

Bel appartement duplex composé
- d’un premier niveau avec 1 chambre, une grande pièce à vivre salle-à-manger/salon, cuisine américaine, une première salle d’eau/WC,
- au 2ème niveau combles aménagés comprenant 2 espaces nuit et une deuxième salle d’eau/WC ;
situé dans une petite rue calme, à 2 pas de la gare St-Jean, au 1er étage d’un petit immeuble de 2 logements.

Entièrement meublé et équipé avec entre autres : lave-linge séchant, lave-vaisselle, 1 four MO en plus du four traditionnel pyrolyse, plaque induction, électro-ménagers (grille-pain, robot multifonction, cafetière, cuit-vapeur, aspirateur, sèche-cheveux, téléviseur...), éléments de décoration, salon, bureaux, linge fourni…
Outre les 3 espaces nuit ayant chacun un lit double, il y a un lit simple permettant à un invité de rester dormir.

Colocation à 3 acceptée (étudiants…) avec un bail unique solidaire.

A proximité immédiate des transports : Train TGV liaison Paris en 2H, navette aéroport express, Tram lignes C - D et F + BUS EXPRES G, nombreuses lignes de bus, station vélos.
Supérette à proximité.

Ce bel appartement saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et de ses équipements.

Très lumineux, (toutes les pièces ont une fenêtre ou un vélux, y compris les salles d’eau et le grand palier de l’étage), il dispose d’une climatisation dans les 3 espaces nuit.

Surface totale 110 m² dont 85m² habitable et 25m² < 1,8m ayant permis l’intégration de rangements.

Le DPE du 02/06/2023 donne un classement « C » faisant apparaître un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (électricité et gaz) pour un usage standard compris entre 1120€ et 1550€ soit entre 93€ et 129€ par mois, ce qui représente une estimation de 31€ à 43€ par mois par personne si l’appartement est pris en colocation à 3.

Les abonnements (eau, électricité, gaz, fibre) sont privatifs, à souscrire directement par le locataire auprès des fournisseurs.

Dépôt de garantie : 3522€ (2 mois de loyer)

Compte tenu du nombre de demandes, le premier contact sera uniquement par message, précisant votre situation.