86m² Private room in a flatshare for 3 people

Particulier loue 1 Chambre dans bel Appartement Meublé T4 Neuf avec 1 balcon

- l'Appartement est entièrement Meublé, il a 3 Chambres, 3 Salles d'eau, 3 WC, 1 Balcon

- Orientation Sud/Ouest ensoleillé tout l'Après-midi et le soir…

Situé : Résidence OPAL’IN, à BOUGUENAIS Dans la rue Principale, de l’Église, de la Poste, de la Mairie et à côté des écoles … à Bouguenais Centre Bourg…

- Appartement T4 Neuf aux normes RT 2012 (Basse Consommation) très économique en Énergie, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 635 € par an Sur l'année de référence 2022 des prix de l'énergie utilisée pour établir une estimation.
- DPE fait le 14/11/2022 – Performance énergétique : C – Gaz à effet de serre : C
- À 350 m à pied de l'École Primaire, … Bus dans la rue… - À 3,9 kms de l’Aéroport, À 5 km du Centre « Commercial LECLERC Atout Sud de Rezé » à 1,5 kms de la salle de Spectacle PIANO’CKTAIL, et à moins de 2 minutes du périphérique

- Situé au 2e étage, Immeuble avec Ascenseur, Orientation Sud/Ouest, Hyper Bien Ensoleillé…

L’appartement est entièrement Meublé, la cuisine est équipée avec Tout l'électroménager, ...
- Salon Séjour cuisine très lumineux Meublé avec Table, chaises, table basse, Canapé, et Cuisine entièrement Aménagée Avec Réfrigérateur-Congélateur, Four, Plaque de Cuisson, Hotte, Évier, Robinet, Lave-Vaisselle et Tous les Ustensiles de Cuisine, et 1 Lave-Linge et 1 sèche-linge…
- 3 Chambres avec Lit double, Placard, Bureau + Chaise roulante, et avec sa Propre Salle de bain ou salle d’eau et son WC privé
- 3 WC, pour que chaque Chambre à son WC privé
- les 3 Salles d'eau Privatives, (Douches ou Baignoire) ont un Meuble Vasque, Sèche Serviette, Miroir… pour que chacun garde son intimité
- 1 cellier, coin pour machine à Laver, sèche-linge et repassage…
- 1 Placard avec 1 Chaudière Individuelle à Condensation, Isolation thermique et Acoustique renforcées

- Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer hors charge

- Compris dans les charges mensuelles : L'eau, l'électricité, le Gaz, le Chauffage, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'entretien de la Chaudière,

- La provision sur charges est révisable chaque année en fonction des dépenses réelles ...

Actuellement, il y a 2 chambres de Louées ...
- Une à une jeune Femme de 26 ans
et
- L'autre à un jeune Homme de 24 ans

Donc, il reste la chambre N° 3 à louer, avec sa propre salle de bain, son WC privé ...

- La Chambre à louer est libre de suite

- Appartement Idéalement conçu pour préserver la qualité de vie et l’indépendance à la colocation...

- Photos, Plans, etc. … à votre disposition sur demande…
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et visite
Patrice