Studio of 18.2m²

STUDIO JEAN JAURES 5 - CENTRE VILLEVenez découvrir ce joli studio meublé au style contemporain situé en dernier étage.Emplacement idéal au cœur de la rue Jean Jaurès et de ses nombreux commerces.  Le tram est accessible à pied en bas de l’immeuble ainsi que plusieurs lignes de bus.Le studio refait à neuf en février 2026 offre 18.20 m² de surface répartis ainsi :- Pièce de vie incluant la cuisine aménagée et équipée,- Salle d'eau comprenant les WC  Loyer : 550 € + 40 € de provisions pour charges.Provisions sur charges incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550€.- Garantie VISALE acceptée- Smartgarant acceptée- Garantme acceptée- Eligible aux aides aux logementsHonoraires à la charge du locataire de 200.19 € comprenant les frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et frais d’états des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ENERGETIQUE : D – 254 kWh/m²/anCLASSE CLIMATIQUE : A – 7 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 458 et 620 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr