105m² Private room in a flatshare for 4 people

Dans une résidence de trois appartements, nous louons, en chambre individuelle meublée, les quatre chambres de l'appartement du premier étage.

La location de la chambre comprend l’intégralité des charges (Électricité + Eau + Chauffage + Wifi + taxes diverses) et conviendra aux étudiants ou jeunes travailleurs : seule l’assurance habitation reste à contracter.

La résidence vient de faire l'objet d'une rénovation complète des huisseries double vitrage + volets roulant électriques, du moyen de chauffage central par pompe à chaleur et de l’Eau Chaude Sanitaire par ballons thermodynamiques.
Le terrain est équipé de deux tables pique-nique fixes mises à disposition des locataires et un garage est utilsable en local pour vos byclettes.

Les chambres sont calmes et donnent sur un extérieur clos entourant la résidence ; elles sont chacune équipées d'un couchant 140 x190 cm (sommier + matelas+ alèse protection matelas + couette + 2 oreillers ; le reste linge de lit à amener) + un grand dressing largeur 180 cm + d’un bureau et d’une chaise ; leur porte est équipée d’une serrure sécurisée 3 points.
- La première chambre est orientée Est, elle dispose d’un accès au grand balcon filant de cet étage par une grande porte fenêtre 2 vantaux.
- Les 3 autres chambres sont orientées au Sud avec vue sur jardins et disposent d'une fenêtre 2 vantaux dont un oscillo-battant.

Les locataires disposent collectivement des commodités de l'appartement du premier étage :

- Cuisine entièrement aménagée avec un mange debout avec 4 sièges bar : Réfrigérateur américain 4 portes + Four intégré + Micro-ondes intégré + Lave-vaisselle + Grille-Pain + Bouilloire + vaisselle et couverts
La porte fenêtre de la cuisine donne accès à un espace aménagé avec un salon de jardin sur une extrémité du balcon filant.

- La pièce de vie avec table à manger 160 x 90 cm et quatre chaises et coin salon avec un canapé 4 places + un jeu de trois tables basses gigognes + meuble télévision avec un écran 55 pouces.

- Un placard double porte avec penderie.
- Un grand placard pour ranger table et fer à repasser + aspirateur + bac et balai serpillère + étendoir vêtements.

- Salle de bain avec fenêtre oscillo-battante + WMC hygrométrique automatique ; elle dispose d’un lave-linge et sèche-linge 8 kg (pas de temps à passer en laverie !)
- WC avec fenêtre oscillo-battante et équipée d'une WMC 2 vitesses manuelles.
L’ensemble de l’électroménager et la robinetterie sont neufs.

La résidence est située à Saint-Jacques, point central entre les facultés des Cézeaux, du CHU et du centre-ville.
Ligne de Bus N°8 à 50 m dans la rue et 3 arrêts tramway à moins de 600 m.
Parking gratuit dans les rues entourant la résidence et possibilité de parking pour trois véhicules à l’intérieur (supplément 30€ mensuels).

Les commerces et services sont proches : Boulangerie(s), Pharmacie, Épicerie SPAR à 100 m (ouvert tous les jours 07h30-21h30), un supermarché Auchan à 400 m à pied, Tabac presse, Pizzeria(s), restaurant, La Poste, commissariat de Police…