Logement en colocation pour 4 personnes de 105m²

Dans une résidence de trois appartements, nous louons, en chambre individuelle meublée, les quatre chambres de l'appartement du premier étage.

La location de la chambre comprend l’intégralité des charges (Électricité + Eau + Chauffage + Wifi + taxes diverses) et conviendra aux étudiants ou jeunes travailleurs : seule l’assurance habitation reste à contracter.

La résidence vient de faire l'objet d'une rénovation complète des huisseries double vitrage + volets roulant électriques, du moyen de chauffage central par pompe à chaleur et de l’Eau Chaude Sanitaire par ballons thermodynamiques.
Le terrain est équipé de deux tables pique-nique fixes mises à disposition des locataires et un garage est utilsable en local pour vos byclettes.

Les chambres sont calmes et donnent sur un extérieur clos entourant la résidence ; elles sont chacune équipées d'un couchant 140 x190 cm (sommier + matelas+ alèse protection matelas + couette + 2 oreillers ; le reste linge de lit à amener) + un grand dressing largeur 180 cm + d’un bureau et d’une chaise ; leur porte est équipée d’une serrure sécurisée 3 points.
- La première chambre est orientée Est, elle dispose d’un accès au grand balcon filant de cet étage par une grande porte fenêtre 2 vantaux.
- Les 3 autres chambres sont orientées au Sud avec vue sur jardins et disposent d'une fenêtre 2 vantaux dont un oscillo-battant.

Les locataires disposent collectivement des commodités de l'appartement du premier étage :

- Cuisine entièrement aménagée avec un mange debout avec 4 sièges bar : Réfrigérateur américain 4 portes + Four intégré + Micro-ondes intégré + Lave-vaisselle + Grille-Pain + Bouilloire + vaisselle et couverts
La porte fenêtre de la cuisine donne accès à un espace aménagé avec un salon de jardin sur une extrémité du balcon filant.

- La pièce de vie avec table à manger 160 x 90 cm et quatre chaises et coin salon avec un canapé 4 places + un jeu de trois tables basses gigognes + meuble télévision avec un écran 55 pouces.

- Un placard double porte avec penderie.
- Un grand placard pour ranger table et fer à repasser + aspirateur + bac et balai serpillère + étendoir vêtements.

- Salle de bain avec fenêtre oscillo-battante + WMC hygrométrique automatique ; elle dispose d’un lave-linge et sèche-linge 8 kg (pas de temps à passer en laverie !)
- WC avec fenêtre oscillo-battante et équipée d'une WMC 2 vitesses manuelles.
L’ensemble de l’électroménager et la robinetterie sont neufs.

La résidence est située à Saint-Jacques, point central entre les facultés des Cézeaux, du CHU et du centre-ville.
Ligne de Bus N°8 à 50 m dans la rue et 3 arrêts tramway à moins de 600 m.
Parking gratuit dans les rues entourant la résidence et possibilité de parking pour trois véhicules à l’intérieur (supplément 30€ mensuels).

Les commerces et services sont proches : Boulangerie(s), Pharmacie, Épicerie SPAR à 100 m (ouvert tous les jours 07h30-21h30), un supermarché Auchan à 400 m à pied, Tabac presse, Pizzeria(s), restaurant, La Poste, commissariat de Police…