80m² Private room in a flatshare for 2 people

« Les Lions du Parc » forment un ensemble résidentiel de 4 immeubles dans le quartier Montmuzard (Université/parc des sports) avec piscine privée et espaces verts et se situe à 5’ des FACS et 6’ du CENTRE-VILLE via le T1.

DISPONIBILITE : CHAMBRE No 2 DISPO AU 1er SEPTEMBRE

LOCATION
soit pour les vacances juillet/aout
soit pour l’année universitaire complète

COMPOSITION :
Cuisine aménagée, équipée d’un électroménager complet (frigo-congel, lave-vaisselle, lave-linge, mini four, micro-onde, hotte, plaques induction…)
Chambre N° 1 :24.00 m², Living privé avec TV , canapé, table basse, partagé pour des soirées.
Chambre N° 2 :10,50 m², style Basque : lit électrique de 90, armoire, bureau, fauteuil, table, TV .
Chambre N° 3 :13.50 m², style Louis XVIII : lit de 140, armoire, bureau, fauteuil, TV,.la baie vitrée donne sur un grand balcon de 12m² tapissé de gazon synthétique jouissant d’une superbe vue.
Salle de bain (douche) et WC séparé.
Grand balcon avec 2 tables et 2 fauteuils,1 desserte
Literie incluse.
Parking privé extérieur fermé. Garage à vélos sécurisé et facile d’accès

ENVIRONNEMENT :
Commerces :épiceries, pharmacie, tabac, banques, resto à 50 m – Leclerc et Carrefour à 15’
Loisirs: parc des sports/ foot, skate-park, patinoire à 5’, piscine olympique, cinés, bowling à 20’
Etudes : Campus et CHU à 5’ via le T1, BSB à 10 ‘ et Sciences Po à 15’.
Piscine privée gratuite en été
Tramway/Bus au pied de la résidence : L3 (Hyper Leclerc) / T1 (gare- centre-ville-université )

INFOS :
Entretien et ménage immeuble effectués par gardien.
Bail individuel ; Chambres éligibles aux APL .
Pas de frais d'agence.
Pas de frais d'établissement de bail.
Pas de frais d'état des lieux.
Chaque colocataire dispose de son propre contrat de bail (facilité d’obtention des APL + indépendance entre les colocataires) :
PAS DE CLAUSE DE SOLIDARITE
Toutes les chambres ferment à clés (serrure ou verrou).
Une seule personne par chambre, étudiant ou étudiante de préférence.

LOYER :
Chambre no 2 : 350€ /mois + 90€ de charges mensuelles soit 440€ TCC*
Chambre no 3 : 360€ /mois + 90 € de charges mensuelles soit 450€ TCC*
*TCC : Le prix du loyer s’entend TCC=Toutes les Charges sont incluses dont : eau, gaz, électricité, chauffage, wifi fibre optique, TV
Montant du Dépôt de garantie :
- Soit 1 mois de loyer toutes charges comprises pour les étudiants de l’UE ou pour tout personne ayant la qualité de profil garanti chez Studapart
- Soit 2 mois de loyer hors charges pour les autres colocataires

Infos /visites: envoi book-coloc (30 photos) avec lien vidéo par mail puis visite si demandée.
Cordialement. Patrick