80m² Private room in a flatshare for 4 people

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
Découvrez cette colocation de 3 chambres de 80 m² située au 13 Cours Du Général De Gaulle (Gradignan, 33170).

🛌 LA CHAMBRE
La chambre 2 se compose de 2 commodes de rangement, d'un bureau, d'une chaise de bureau, et d'un lit double.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
Le logement se trouve au rez-de-chaussée d’une habitation et se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une salle d’eau (Chambre 1), d’un WC indépendant, ainsi que de 3 chambres. 
Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux salon ouvert sur un balcon. Il est muni d’un canapé, d’un meuble TV, d’une TV, d’une table basse, et d’un grand meuble bibliothèque. 
Ensuite, une cuisine semi-ouverte sur le salon se découvre. Elle est très bien équipée avec son four, son micro-onde, ses plaques de cuisson, sa hotte, son frigidaire, et ses nombreux rangements. 
La salle de bain est joliment agencé avec sa grande baignoire d’angle, et son meuble vasque. Elle dispose aussi d’’un espace buanderie, de sa machine à laver et de son sèche linge. 
Idéal pour une colocation ! 

🌳 LES EXTÉRIEURS
De l'espace additionnel est apporté par un balcon. Le bâtiment dispose aussi d'un local vélos.

🏙️ LE QUARTIER
Le logement est bien situé, à proximité de nombreuses écoles. Vous trouverez notamment l’Université Bordeaux Montaigne à 15 minutes en transport, L’IUT de Bordeaux à 7 minutes en transport, l’école de commerce KEDGE BS à 6 minutes en transport, et effet l’INSJ de Bordeaux à 6 minutes à pied. 
Pour vos besoins en alimentation, vous disposerez aussi d’Intermarché Gradignan, situé à seulement 400 mètres du logement. 
————————————————————————
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP8755R
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1491.3714135937282 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)