59.65m² Private room in a flatshare for 1 person

COLOCATION "ALBERT THOMAS S" - LYON 8


Colocation située au 7ème étage avec ascenseur, elle possède une luminosité exceptionnelle avec un séjour orienté Nord-Sud.

A moins d'une minute du Métro Grange Blanche, cet appartement entièrement refait à neuf en novembre 2024, offre un espace séjour cuisine équipée d'une TV grand écran et 3 chambres fonctionnelles toutes équipées d'un lit 140 x 190 (literie de qualité), un bureau, une TV et des rangements.
Espace buanderie avec machine à laver séchante (étendoir, fer à repasser, planche, etc…).


- 3 chambres avec salle de bain privative dans la chambre


Par chambre :

- Loyer global => 640€ TCC par mois et par chambre

- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.

(/!\ provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 570€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires



Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 191 kWhEP/m².an

CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  920€ et 1 280 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Le loyer de référence est de 757,56€, majorable à 906,68€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 267.77€ soit 803.32€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Ref/ ALBERT THOMAS S