116m² Private room in a flatshare for 7 people

Notre agence vous présente cette superbe colocation de 6 chambres de 116m² située dans le 9ème arrondissement de Lyon au 33 Rue Professeur Patel.   🏠 ESPACES COMMUNS Les parties communes comportent une pièce de vie lumineuse avec un espace salon (canapé et tables basses) et une cuisine ouverte.   La cuisine est équipée avec tout le nécessaire : four, frigo, lave vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, bouilloire, rangements.   Le plus : la présence d’une table à manger idéale pour partager des repas entre colocataires !   Deux salles de bain, une avec baignoire et meuble vasque, et une avec douche meuble vasque et WC viennent compléter ce logement.   Des WC séparés ainsi qu’un deuxième frigo sont accessibles au niveau de l’entrée du logement.   Une machine à laver et des rangements sont présents dans l’espace buanderie.   Le gros plus de ce logement : la présence de 2 grands balcons filant accessible depuis la pièce de vie mais également depuis chaque chambre !   🛏️LA CHAMBRE L’aménagement de la chambre 6 moderne et épurée offre tout le confort nécessaire : lit double, bureau, chaise, et rangements. Le plus : l’accès à une des balcons filants !   🏙️ QUARTIER  Cet appartement a été rénové durant l'automne/ hiver 2022.  Cette colocation se trouve à environ 20 minutes à pied du métro D (arrêt Gorge de Loup), accessible également par plusieurs des 10 lignes de bus qui croisent pavillons à 400 m de l’appartement (arrêt Montribloud). Les lignes de bus au service renforcé C21 et C24 desservent notamment cet arrêt.  La résidence est proche de plusieurs parcs très agréables (Parc de la Chapelle, Parc des Hautefeuilles et Parc de Champvert). ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP4333F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)