Studio of 21m²

Notre agence vous propose ce studio de 21 m², situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon au 90 Rue Montesquieu.

🏠 APPARTEMENT 🏠
Ce studio s'ouvre sur une pièce de vie aménagée d'un canapé convertible en lit double, d'une table basse, d'un meuble TV avec une télévision ainsi que d'un placard mural.
La cuisine séparée est équipée d'un réfrigérateur congélateur, d'un four, de plaques de cuisson avec une hotte, d'un évier, d'une table haute avec deux chaises ainsi que de rangements.
La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi que d'un WC.

Ce studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Il se situe au premier étage d'un immeuble sécurisé par un digicode. L'entrée se fait via un SAS commun avec un autre studio.

📍 LOCALISATION 📍
Idéalement situé entre Jean-Macé et Saxe Gambetta, vous pourrez rejoindre les lignes de métro B et D ainsi que le tramway 1 en moins de cinq minutes. La gare de Jean Macé ainsi que le tramway 2 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
L'Université Lyon-II et l'Institut d'études politiques de Lyon se situent à quelques pas du bien.

Pour vos loisirs, vous trouverez le cinéma Comoedia de même que plusieurs salles de sports dans les environs. Rejoignez un quartier animé : des restaurants, des restaurants universitaires, des boulangeries, des commerces, des supermarchés/supérettes et plusieurs bureaux de poste faciliteront votre vie quotidienne. Le marché Place Saint-Louis anime les environs.

VISITE VIRTUELLE À VENIR !
REFERENCE DU BIEN : SP7223G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 969 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)