33m² Entire home for 2 people

🏡 T2 rénové et climatisé | Garage en option 🚗 | Quartier Belle de Mai

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové et climatisé, offrant confort et praticité au cœur du quartier Belle de Mai. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes à pied de la Gare Saint-Charles et à proximité des commodités essentielles.

🏠 L’appartement
D’une superficie de 33,03 m², ce T2 lumineux se compose de :
✅ Un séjour climatisé agréable avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace convivial
✅ Une chambre douillette climatisée, parfaite pour des nuits paisibles
✅ Une salle d’eau moderne avec WC
✅ Une vue paisible sur cour, apportant calme et sérénité
✅ Climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année

🚗 Garage privé en option
Besoin d’un stationnement sécurisé ? Un garage fermé et privé est disponible en option pour 50€/mois.

🏙️ Le quartier - Belle de Mai
Situé dans un quartier dynamique et culturel, vous bénéficierez de :
📍 La Friche Belle de Mai à quelques minutes, un lieu emblématique de création et d’événements
📍 Le Couvent Levat à 350 m, un espace artistique et un jardin urbain
📍 Commerces à moins de 300 m : supermarché, boulangerie, pharmacies, banques, bureau de poste…
📍 Marché quotidien et marché aux fleurs sur la place Cadenat

🚆 Accès et transports
🚶‍♂️ Gare Saint-Charles : 20 min à pied (1,5 km) ou 9-16 min en voiture (2,5 km)
🚇 Station de métro la plus proche : accès rapide aux lignes de transport
🚘 Autoroute A55 : 9-14 min (2,7 km)
🏙️ Vieux-Port & La Canebière : environ 25-30 min à pied
📍 La Joliette : 24 min à pied (1,9 km)

💶 Conditions de location
Loyer : 800 €/mois (charges comprises, hors électricité et internet)
🔹 Garage en option : +50 €/mois
🔹 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
🔹 Bail d’un an renouvelable ou bail étudiant 9 mois

En plus du dépôt de garantie à verser, des frais d'agence seront également facturés.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’habiter dans un appartement confortable, rénové et bien situé ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite.