72m² Entire home for 3 people

Appartement T3 meublé — 72,53 m² — Marseille 6e (1b rue Commandant Imhaus) Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble marseillais (proximité immédiate du cours Lieutaud et du quartier Castellane/Lodi), ce bel appartement T3 meublé traversant offre une belle luminosité et des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond (3 m).
Description du bien : Entrée, spacieux hall de distribution, grand salon séjour lumineux de 15,42 m², cuisine indépendante aménagée et équipée (6,47 m²), une première grande chambre de 16,82 m², un espace bureau / chambre + dressing (10 m²), salle de bains (6,54 m²) et WC séparé.
Équipements & Confort : Chauffage individuel par radiateurs électriques récents à inertie (posés en 2024), double vitrage PVC, ballon d'eau chaude récent.
Informations financières :Loyer mensuel charges comprises : 1 300 € (dont 50 € de provision sur charges).Dépôt de garantie : 2 500 € (bail meublé).Honoraires à la charge du locataire : 500 € (incluant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux).
Diagnostics Immobiliers (DDT) :DPE : Classe C (125 kWh/m²/an). GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 750 € et 1 060 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).
Disponible immédiatement. Dossier exclusivement avec la garantie studapart