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Logement entier

Logement entier pour 3 personnes de 72m²

Meublé • 1er étage • 4 pièces • 72 m²

Les atouts du logement

Fibre optique

Lave-vaisselle

Bureau

Four

Description

Appartement T3 meublé — 72,53 m² — Marseille 6e (1b rue Commandant Imhaus) Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble marseillais (proximité immédiate du cours Lieutaud et du quartier Castellane/Lodi), ce bel appartement T3 meublé traversant offre une belle luminosité et des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond (3 m).
Description du bien : Entrée, spacieux hall de distribution, grand salon séjour lumineux de 15,42 m², cuisine indépendante aménagée et équipée (6,47 m²), une première grande chambre de 16,82 m², un espace bureau / chambre + dressing (10 m²), salle de bains (6,54 m²) et WC séparé.
Équipements & Confort : Chauffage individuel par radiateurs électriques récents à inertie (posés en 2024), double vitrage PVC, ballon d'eau chaude récent.
Informations financières :Loyer mensuel charges comprises : 1 300 € (dont 50 € de provision sur charges).Dépôt de garantie : 2 500 € (bail meublé).Honoraires à la charge du locataire : 500 € (incluant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux).
Diagnostics Immobiliers (DDT) :DPE : Classe C (125 kWh/m²/an). GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 750 € et 1 060 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).
Disponible immédiatement. Dossier exclusivement avec la garantie studapart

Informations générales

2 Chambres

1 salle de bain

Equipements (13)

Télé

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Contrat

Etat des lieux

Lit double

Localisation

1 Rue Commandant Imhaus, 13006 Marseille, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE C
GES
GES C

1300€ / mois

Charges comprises . Dépôt de garantie requis
Éligible aux aides (APL, ALS)

Disponibilité

7 sept. 2026

Séjour minimum

9 mois

Aucun montant ne vous sera débité pour le moment

Premier mois de loyer

1300€

Frais de réservation

319€

Protection des locataires
  • Propriétaires vérifiés

    Nous vérifions chaque propriétaire pour garantir une réservation sûre et sécurisée.

  • Paiements sécurisés

    Votre paiement n'est débité qu'après votre emménagement.

  • Protection de relogement

    Nous garantissons de vous trouver un logement alternatif si votre emménagement ne se passe pas comme prévu.

Sabine

Taux de réponse : 100%

Pro

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Sabine

Agence immobilière de proximité depuis 15 ans.

Référence : 167014

Critères du loueur

Durée de location min. 9 mois

Détails de paiement

À payer en ligne sur la plateforme pour réserver

Vous ne serez facturé qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Premier mois de loyer

1300€

Frais de réservation

319€

Total

1619€

Paiement en 3 fois sans frais avec Klarna

À payer directement au propriétaire avant l'emménagement

Dépôt de garantie

2500€

À payer pendant le séjour

Loyer mensuel

1300€ / mois

Charges comprises dans le loyer

  • Eau froide
  • Internet
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage
  • Ménage

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Dans le 6e arrondissement aujourd'hui embourgeoisé, les allées du quartier Vauban serpentent jusqu'à la basilique Notre-Dame de la Garde, ornée de mosaïques byzantines, qui se dresse au sommet d'une colline. Les rues escarpées avec vue sur la mer sont bordées d'enseignes de mode haut de gamme, tandis que le canton branché de Notre-Dame-du-Mont regorge de boutiques d'artisanat. Les bistrots typiques servant de la bouillabaisse contrastent avec les bars locaux et les clubs situés à proximité du cours Julien et de ses escaliers, ornés de graffitis.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
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Trajet en voiture

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Frais de réservation

319€

1300€ / mois

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Aucun montant ne vous sera débité pour le moment