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Entire home

36m² Private room in a flatshare for 1 person

Furnished • Ground floor • 2 rooms • 36 m²

Precious gem

Description

L'agence NousGérons vous propose un T2 d'environ 36,53 m² proche centre Melun.
Situé au rez de chaussée d'un immeuble. sécurisé.

Comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains et wc.

Loyer : 650€
Charges : 50€
Dépôt de garantie : 1300€

Hororaires location du locataire : 474,89euros (soit 13 euros/m² incluant 109,59 euros pour l'état des lieux soit 3euros/m²)

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 19/10/2025
Updated on 19/10/2025

General information

1 Room

1 bathroom

Equipments (0)

Location

17, avenue du 31EME Régiment d'Infanterie 77000 Melun FRANCE

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

700€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Valérie

Response rate: 100%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 146891

Description of the rooms

Room 1

700€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 1 May 2026

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

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Area

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Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

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Price details