70m² Private room in a flatshare for 3 people

En cours de rénovation totale – Images plan 3D du rendu final

Disponibilité : 1er février 2025

LOCALISATION : Résidence calme et sécurisé avec parc arboré et gardien.
- TRAM A « Frères Robinson » au pied de la résidence. Accessibilité : Bordeaux centre 30 min, CHU Pellegrin 20min, Ecole supérieur ESPE 10min.
- Ligne de Bus 30 et 34 au pied de la résidence. Ligne de Bus 16 à 10 min à pied.
- Station VCub au pied de la résidence.
- Rocade (sorties 9/10) 5 min en voiture.
- Aéroport Bordeaux-Mérignac 10 min en voiture (ou 40 min en tram).
- Commerces (supermarchés, restaurants, boulangerie, coiffeurs, pressing, pharmacie, bar/tabac, médecin) 5 min à pied.
- Espaces verts et complexes sportifs (parc du vivier, UCPA Aqua stadium, Stade Robert Brettes) 15 min à pied

APPARTEMENT :
T4 traversant de 70m² meublé – 6ème étage avec ascenseur
Sécurisé avec badge pour accéder à l’immeuble et au garage à vélo.
Stationnement libre au pied de l’immeuble ou une place de parking privative à louer (20€/mois)

Séjour lumineux avec cuisine ouverte, tout équipée : TV 43", réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, cafetière, plaque à induction et hotte, lave-vaisselle, aspirateur, vaisselle …
Balcon sans vis à vis (orienté ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil)
Salle de bain avec baignoire et lave linge
WC séparé
Cellier et Loggia pour de nombreux rangements supplémentaires

Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2023

CHAMBRES :
- 2 Chambres de 10m²
- 1 Chambre de 13m²
Equipement : lit double avec literie neuve et complète (matelas, oreillers, couettes, alèse et 1 set de linge fourni), bureau, rangement avec penderie.
Clef privative pour accéder à chaque chambre.

PROFIL RECHERCHE :
Etudiant, stagiaire ou jeune actif.
Non fumeur, sans animaux pour préserver une bonne cohabitation.
Une chambre déjà occupée par la propriétaire, jeune active de 30ans.

LOYER :
Bail individuel, sans clause de solidarité. Eligible aux APL
- Chambre 10m² : 480€ HC /mois
- Chambre 13m² : 500€ HC /mois
- Charges mensuelles (eau froide et chaude, électricité, chauffage au sol, abonnement fibre internet, ordure ménagère) : 70€
- Une place de parking privative : 20€/mois
Dépôt de garantie  : 2 mois de loyer (hors charges)
Pas d’honoraires de location
Pas de frais d’agence

CONDITION DE LOCATION :
Garantie et justificatifs exigés :
- Garant (carte identité + attestation de domicile -3mois + feuille d’imposition + 3 derniers bulletins de salaire)
- Locataire (carte identité + justificatif de scolarité, convention de stage ou contrat de travail)

Merci de transmettre une présentation personnelle détaillée (situation professionnelle ou étudiante, expérience en colocation ou non... ) accompagnée des justificatifs nécessaires (locataire et garant).
Possibilité de visiter pendant les travaux ou de recevoir des photos pour mieux visualiser l’appartement.
Contactez-moi dès maintenant pour toute question ou pour organiser une visite.