132m² Private room in a flatshare for 5 people

Vous cherchez une colocation conviviale dans le quartier le plus prisé et sécurisé de Montpellier ? Installez-vous dans une maison avec terrasses, au calme, sans circulation, et profitez d’un cadre de vie exceptionnel.

✨ Les atouts de la maison
• 🌞 Deux séjours lumineux avec baies vitrées, coin salon et TV connectée
• 🍳 Cuisine moderne et entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, 2 grands frigos, cafetière, vaisselle…)
• 🛏️ Chambres confortables avec lits doubles, matelas haut de gamme, bureau, rangements et verrou à clé
• 🚿 2 salles de bain avec WC + 1 WC pour plus de confort
• 🌿 Magnifique toit-terrasse avec BBQ, transats, parasols et équipements de musculation
• 🧺 lave-linge et matériel d’entretien
• 🚀 Wifi 7 ultra haut débit par fibre
• 📺 Deux TV 50 pouces avec Netflix, Disney+, Universal+, …

📍 Quartier & accès
Port Marianne est le quartier préféré des Montpelliérains. Moderne, verdoyant et parfaitement desservi :
• 🚋 Tramway à 200m (centre historique en 10 min)
• 🛒 Odysseum à 600m : le grand pôle de loisirs et commerces (restaurants, cinéma, patinoire, shopping)
• 🚲 Station de vélos municipaux à 200m + nombreuses pistes cyclables
• 🌳 Espaces verts à proximité (Parc de la Lironde, Parc Charpak)
• ✈️ Accès rapide aux gares, à l’aéroport, aux plages, à l’autoroute.

🛌 Les chambres disponibles
• Chambre 1 : balcon
• Chambre 2 : climatisation
• Chambre 3 : accès cour privée
• Chambre 4 : accès cour privée - climatisation
• Chambre 5 :
👉 Charges : 80€/mois (comprenant l’eau, le chauffage, l’électricité, la fibre, les bouquets TV (Netflix, Disney+, TV by canal, OQEE Ciné, Universal+), les charges de copropriété récupérables, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Donc pas d'edf, gdf, engie, Orange ou autres à payer en plus pour vous, ni de contrats à ouvrir.
👉 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
👉 Bail commun sans clause de solidarité.
👉 APL et garantie VISALE acceptées. C'est gratuit et les conditions d'éligibilité sont larges, sinon les revenus du colocataire (ou de son garant) doivent être supérieurs à 1500€.

✅ Conditions de vie
• Colocation limitée à 5 personnes (pas de couple)
• Non-fumeur en intérieur
• Pas d’animaux
• Ambiance calme et respectueuse (pas de fêtards)

Plus en détail :
L’espace commun est composé :
à l’étage :
🍳 Une cuisine toute équipée, frigo-congélateur, cuisinière avec plaque à induction et four, hotte, micro-ondes, bouilloire, cafetière… ainsi que tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin pour cuisiner ou manger.
🛋️un séjour climatisé avec table et chaises pour 5 personnes, meuble télé, TV, balcon
🚿 une salle d’eau (douche + wc)
🌿 un grand toit-terrasse équipé de transats, parasols, tables, bbq, équipements de musculation.

Au rdc :
🛋️ Un grand séjour avec table et chaises pour 5 personnes, un autre grand frigo-congélateur, lave-linge, un coin salon avec meuble télé et TV.
🚿 Une salle d’eau (douche + WC).
🚽 Un autre WC séparé.
🧹Un cellier servant d’espace de rangement avec aspirateur, et tout le nécessaire pour l’entretien et le ménage.
🚪Un grand couloir d’entrée laissant la possibilité d’y mettre des trottinettes, chaussures, manteaux…
🌿Une cour intérieure privée, accessible uniquement par deux des chambres.

Chaque chambre est équipée d’un lit double (lit-coffre ou lit-tiroir permettant de ranger plus d’affaires) avec un matelas a ressorts ensachés haut de gamme épaisseur 30cm (le plus épais que j’ai trouvé, car dormir confortablement ça change la vie). Une armoire, un bureau, des lampes de chevet. 2 des chambres sont climatisées, les 3 autres ont des ventilateurs.

La localisation est le très gros atout de ce logement. Le quartier où vous posez vos valises est déterminant pour votre qualité de vie. Généralement la première chose à faire avant de louer (même en courte durée airbnb) est de consulter une carte des prix immobiliers, afin de connaitre les quartiers côtés et ceux moins.

* La maison est située à Port Marianne, le quartier le plus recherché de Montpellier. Vous allez adorer habiter dans ce cadre de vie exceptionnel.
* dans une zone résidentielle sans circulation. Donc pas de bruit de klaxon ni de pot d’échappement. L’endroit est très calme et les voisins souhaitent qu’il reste ainsi ! La maison ne conviendra donc pas aux fêtards ou personnes bruyantes.
* Tramway à 200 m (ligne 1 arrêt millénaire). Bus lignes 14, 15 et 52.
* Odysséum à 600m : vous pouvez aller à pied au grand pôle de loisirs de Montpellier. Nombreux commerces et restaurants, multiplex, patinoire, bar à jeux, escalade...
* Station de vélos municipaux à 200m. La location des vélos à Montpellier est très économique : 50 cts de l’heure. De nombreuses pistes cyclables alentour pour vos balades, le long des rives du Lez ou jusqu’aux plages par exemple.
* espaces verts : Un espace vert et calme à 200 m de la résidence (parc de la lironde), et le plus grand parc de Montpellier (Charpark) à 700m.
🚗 Parking : il n’y a pas de place de parking privé. Il y a quelques places gratuites près du petit rond-point au bout de l’impasse (50m de l’appartement) mais elles ne sont pas toujours libres. Il y a aussi quelques places gratuites à 250m de l’appartement. Pour charger ou décharger vous pouvez vous garer dans l’impasse qui mène à l’appartement, mais il ne faut pas y rester trop longtemps. Il y a beaucoup de places payantes alentour, pour les Montpelliérains le tarif mensuel est très raisonnable (13€/mois). Rappel : les transports en commun sont gratuits.