26m² Entire home for 2 people

Appartement 2 pièces, lumineux, exposé ouest sud-ouest, avec vue dégagée donnant sur les toits et terrasses et jardins. LIBRE LE 1er AVRIL 26.

- 1 salle de vie avec coin cuisine équipée frigo, 2 plaques, évier, prise machine à lavée, VMC, fenêtre double vitrée, volets roulants. Sol lino clair.

- 1 chambre séparée avec fenêtre double vitrée, volet roulant. Sol parquet refait à neuf en 23. Hauteur sous plafond de 2,6 m, autorisant un lit mezzanine.

- 1 salle de bain avec baignoire, meuble et vasque, toilette et ballon électrique (150 litres), changé en 21.

- Equipement : 2 radiateurs à inertie et chaleur douce programmables, portier, pré-équipé fibre.


= = = = Intéressé(e) ?
- décrivez moi votre situation : besoin en durée et date de prise de bail, poste de travail occupé ou études suivies, droit caf, niveau de revenu et garants…
- Si votre profil correspond, une fiche de candidature sera à renseigner en amont de la visite.
- Les justificatifs seront présentés lors de la visite.
- Seuls les dossiers complets seront pris en compte.
- Merci de lire jusqu’au bout avant de répondre.

= = = = Loyer et charges mensuelles location meublé 783 € : - - - - - -
Je peux meubler le logement (lit, bureau, penderie, machine à laver, banquettes, table de salon...), moyennant un loyer logement meublé + place de parking + charges locatives incluses de 783 € par mois

= = = = Loyer et charges mensuelles location vide 615 € : - - - - - -
Je peux laisser le logement nu :
- Loyer + parking privatif aérien avec sabot inclus
- Charges locatives : provision mensuelle de 55 € (1 p), 60€ (2 p) comprenant : eau froide + parties communes (eau, électricité, ascenseur, entretiens, entretien parking, ordures ménagères). Loyer et charges locatives = 615€ ou 620 € (1 ou 2 personnes)

= = = = En sus :
- Votre consommation électrique. Constat sur 1 an d’occupation : 39 € / mois, 465 € /1 an, abonnement compris (heures creuses et pleines).
- Votre abonnement internet fibre si vous en avez besoin. Possibilité entente partage connexion wifi avec voisins.

= = = = Disponibilité et conditions :
- Visites à compter du 15 mars 26. Visite à distance par photos d'ici là.
- Libre d'occupation entre le 1er avril 26.
- Justificatifs de revenus du locataire et du/des garants
- Dépôt de garantie 1 ou 2 mois, selon bail nu ou meublé

= = = = Résidence privée de 3 étages :
- Calme, voisinage agréable, parties communes propres et claires, avec de beaux passages.
- Appartement phoniquement protégé : murs porteurs, notamment dans la chambre.
- Ascenseur et bel escalier commun
- Local à vélo commun,
- 1 place de parking aérien privative, sécurisée, numérotée, protégé par Stop Parking à clé ! (Sous location possible pour ce stationnement).
- Jardin commun sommaire, avec quelques grands arbres.


= = = = Transports à proximité :
- Arrêt de bus "Gare de Chantenay" ou "Jean Macé",
- Arrêt Navibus "Bas de Chantenay" (700m) vers Ile de Nantes
- Arrêts de tram : Egalité, Du Chaffaut ou Gare Maritime (18 à 22mn)
- Lignes : C1 vers commerce, gare de Nantes et Halluchère
- Ligne 10 vers Michelet, RP Rennes, RP Vannes, RP Paris, Doulon
- Ligne C20 vers Université petit port, Fac lettre, Centrale, Audencia
- Ligne E1 vers Couëron
- TER en gare de Chantenay, directions extérieures : Couëron, Indre et Marie de St Herblain
- Accès routier : proche sortie Pont de Cheviré et périphérique ouest.

= = = = Services à proximité :
- Mairie Chantenay (900m), Poste (200m), 3 banques (BPGO, La poste, CM), Jardin extraordinaire (1000m), cinéma "le concorde" (1300m),
- École privée primaire et maternelle (250m), Ecole publique primaire (50m), Crèche (50m),
- Lycée professionnel Bougainville (200m), Lycée collège privé (400m) , collège public (800m),
- Ecoles et Universités
- CCI Chambre du commerce (1300m), Maison de la création ( 1300 m),
- Petits commerces dans les 200 mètres à la ronde : marché le mardi matin de 8h à 12h, 2 cafés (dont presse tabac) , 3 restaurants, 3 boulangeries, 2 supérettes (Vival , Lidl), 2 pharmacies, 1 opticien, 1 coiffeur…
- Intermarché à 1200 mètres, Carrefour St Saint-Herblain à 2,5 km, Zone commercial d'Atlantis (Leclerc, Ikea, cinéma multiplexe…) à 4 km et centre commercial de Beaulieu à 4 km.