70m² Private room in a flatshare for 4 people

APPARTEMENT EN COLOCATION 3 CHAMBRES AVEC BALCON
Notre agence vous présente cette colocation meublée de 3 chambres de 70 m² à louer au 13 Allée Des Roseraies à Orléans.

LA CHAMBRE
La chambre est équipée d'un bureau, d'un lit double, d'une table de chevet et d'un placard.

LES ESPACES COMMUNS
Cet appartement de 4 pièces est composé comme suit :
Un salon équipé d'un canapé, de deux fauteuils, d'un buffet, d'une télévision et un coin repas avec une table à manger. L'accès au balcon se fait via cette pièce ;
Une cuisine séparée, tout équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, etc ;
Une salle d'eau avec douche et un WC séparé ;
Une buanderie avec un lave-linge.
Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. La fibre y est installée.
Il se situe au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec ascenseur et un gardien. Il y a un très grand parking libre d'accès dans la résidence.

LES EXTÉRIEURS
Un balcon offre à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Le bâtiment compte un local vélos fermant à clé.

LE QUARTIER
L'université Université d'Orléans se situe à 10 minutes en voiture et 25 minutes en transports grâce à la ligne de tramway A.
Niveau transports en commun, on trouve les lignes 22 et 1 de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) à moins de 5 minutes à pied. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et le Parc du Moins Roux dans les environs. Une boulangerie, un McDonald's et une pharmacie se situent à moins de 800 mètres du logement. Pour vos courses, un Auchan Supermarché se trouve à 600 mètres de l'appartement.
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Cette colocation est idéale pour les étudiants et / ou jeunes actifs !
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP9878Z
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1129.0048169118513 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)