79m² Private room in a flatshare for 4 people

Nous vous proposons 4 chambres en colocation dans un appartement lumineux et meublé avec soin de 80 m², au 1er étage avec ascenseur. Fraîchement rénové – idéal pour un groupe d’étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie confortable et moderne.

⸻ 🏠 L’Appartement :

• 🛋️📺 Séjour : chaleureux avec un grand canapé, une Smart TV de 41 pouces +Netflix, une décoration épurée et contemporaine, wifi haut débit dans l’ensemble de l’appartement

• 🥧 Pièce Cuisine/Salle à manger séparée : entièrement équipée, électroménager neuf, cuisinière électrique avec plaque vitrocéramique + four, grand réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, belle vaisselle, grands espaces de rangement, balcon.

• 🛁2 salles de bain + 🚽1 WC séparé : salle de bain 1 avec carrelage refait, lavabo, grande armoire pour rangement et machine à laver. Salle de bain 2 avec douche à l’italienne entièrement neuve.

⸻ 🛏️ Chambres :
• Chambre 1 : 13,7 m², Baie vitrée avec balcon
• Chambre 2 : 9 m², Baie vitrée avec balcon
• Chambre 3 : 10,8m² avec grande fenêtre
• Chambre 4 : 10,7m² avec grande fenêtre

Chaque chambre comprend :
• Lit double 140x190
• Bureau & penderie & armoire

⸻ 🚍 Localisation idéale :

• Pharmacie et supermarché à 2 minutes à pieds

• À 15 min en bus (ligne 1223) de l’Hôpital René DUBOS à Pontoise (10 min en voiture)

• Caserne de pompiers à une minute à pieds de la résidence

• À seulement 12 minutes en bus de la gare Cergy Préfecture (Lignes 1224 et 1242) et du centre commercial des 3 Fontaines. Arrêt au pied de l’immeuble. (8 min en voiture)

• Accès à Paris via le RER A en moins 45 min (30 min en voiture)

• À 18 min en bus des universités via les lignes 1224 et 1242 (CY Cergy Paris Université, IUT de Cergy, ESSEC, UFR sciences des lettres,…). 6 min en voiture

⸻ 💸 Conditions :

• Caution : 480€
• Loyers de 550€ à 570€ charges comprises
• Direct propriétaire – pas de frais d’agence • Bail individuel – éligible aux APL
• Place de parking en sous-sol disponible en option (35€/mois)
• Toutes les charges incluses : chauffage, eau, électricité, fibre internet, netflix
• Fumeurs autorisés - UNIQUEMENT SUR LES BALCONS
• 📅 Disponible immédiatement

⸻ 📂 Dossier demandé :
Pièce d’identité, justificatif de situation (étudiant/emploi), justificatifs de revenus, garant si nécessaire (garantie VISALE acceptée)

📞 Contactez-moi par message ou téléphone pour plus d’infos ou organiser une visite !

Photos supplémentaires disponibles en MP😉