72.04m² Private room in a flatshare for 1 person

COLOCATION ETAPE F - Secteur Hyper Centre Ville - Place d'Erlon à Reims.



Emplacement idéal à moins de 2 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 400m du Tram.



Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 2 min à pied.



La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en mars 2024, est située au 3ème étage sans ascenseur et offre 72.04m² de surface répartis ainsi : 

- Séjour dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision, d'une table basse et d'un fauteuil

- Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.)

- 4 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative (la chambre 4 dispose d'un WC privatif)

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.



Quote-part de loyer : 

475 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.





Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.



Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.



Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 475 € par chambre



- Garantie VISALE acceptée

- Éligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires



Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (154kWh/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A (4kgCO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 720 € et 1 010 €

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr