68m² Private room in a flatshare for 3 people

A louer une chambre neuve dans colocation T4 neuve à Rosny-sous-Bois, limite MONTREUIL.

Les deux autres colocataires sont deux jeunes hommes de 25 ans (étudiant) et 30 ans (jeune actif).

T4 meublé avec balcon, traversant, comprenant un séjour, cuisine séparée, 3 chambres et deux salles d’eau, WC séparé dans un appartement refait en 2021 au 17 rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois, limite MONTREUIL, dans le quartier Boissière, à 150 mètres de la station La Dhuys (métro 11).

La chambre comprend :
- Un lit 90x200 cm (couette et linge de lit), un dressing,
- Un bureau avec chaise, caisson et lampe
- Un fauteuil et une table basse

Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements, four, micro-ondes, un appareil à raclette et tous les ustensiles de cuisine.

La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque et le un lave-linge. En sus salle d’eau avec lavabo et douche.

Loyer chambre + 60 euros de charges de copropriété incluant le chauffage collectif, l’eau chaude, ascenseur, gardien. Prévoir de rajouter EDF et assurance habitation (environ 30 euros par personne par mois).
- Option parking intérieur : 70 Euros par mois charges comprises
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises soit 575 euros
- Appartement éligible aux aides au logement.
- Bail individuel pour chaque colocataire

La résidence est calme et bien entretenue. Cave, local vélos, local motos. L’immeuble a été ravalé et isolé en 2021.
RDC surélevé sans vis-à-vis ; il n’y a pas d’allée devant le balcon orienté Sud donc pas de passage, et la façade Nord côté cuisine et chambre à louer équivaut à un premier étage.

Le quartier :
- La station La Dhuys est à 150 mètres. La ligne 11 relie Châtelet en 21 minutes.
- Bus en correspondance avec le RER E, le RER A et le métro ligne 9.
- Supermarchés ALDI et G20 à 5 min à pied, marché, commerces, banques et restaurants.
- Centres commerciaux Domus et Westfield et cinémas UGC à 15 minutes à pied.

Anticiper le mode de vie en colocation : s’accorder sur le fonctionnement, payer son loyer et ses charges en temps et en heure, ranger ses affaires, faire sa part du ménage et des tâches administratives, respecter le sommeil et l’intimité de ses colocataires, instituer un climat de bonne entente, prévenir si vous invitez, dialoguer avec bienveillance et courtoisie en cas de problème.

Merci de vous présenter brièvement lors de l’entrée en relation (statut salarié ou étudiant, lieu de travail ou d'études, durée souhaitée). Prévoir dossier complet locataire + dossier caution solidaire ou passeport VISALE.