Studio of 19m²

** Appartement meublé **
Studio sur diagnostic Carre
Une entrée/couloir et une salle d’eau
Une pièce de vie principale avec un coin cuisine / kitchenette
Un placard coulissant contenant un espace rangement, penderie et un ballon d’eau chaude individuel
Chauffage électrique individuel
Appartement meublé : canapé Clic Clac, table, bureau, chaises, télévision, nécessaire cuisine, vaisselle et accessoires divers. (le linge reste à charge du locataire)
Fenêtre double vitrage orienté coté cour intérieure (calme), et volet roulant.
2ème étage avec ascenseur
Hall sécurisé par un interphone à l’entrée
(il n’y a pas de parking dédié ou associé à cet appartement mais les commodités sont accessibles sans voiture)

** Situation **
Rue du Rempart Martainville
Centre ville, rive droite
à 90 mètres de la Place Saint Marc
à 150 mètres de la station de TEOR Saint Marc T1 T2 T3 (direct vers les Facs)
à 700 mètres du CHU, école kiné IFMK, fac de médecine
à proximité de toutes les commodités du centre-ville, Intermarché et Carrefour city à 100m, commerces, restaurants, bars, cinéma, marché de la place Saint Marc
DIRECT en bus TEOR : Fac de droit, Facs de Mont Saint Aignan, école d’architecture de Darnetal, Brico dépôt, Conforama, Lidl, Docks76, Kindarena, etc.

** couts **
Loyer CC (à payer d’avance au plus tard le 1er du mois)
Provision sur Charges 30€ (eau froide, ascenseur, entretien parties communes)
soit un total de 475€ par mois.
Caution de 2 mois de loyer = 890€ (à payer à la signature du bail, restituée en fin de location si l’appartement est bien rendu dans l’état initial)
A titre d’information : Facture électricité annuelle du précédent locataire = 530€ (44€ par mois). L’abonnement à un prestataire d’énergie est directement à la charge et sous la responsabilité du locataire.
Particulier à particulier, pas de frais d’agence.
Dossier de situation sera demandé pour le locataire et pour les garants (salaires, avis impôt, identité, quittances de loyer…)
Une CAUTION « VISALE » sera exigée. C’est au locataire de préparer son dossier auprès de l'organisme VISALE.
étudiant ? Vérifiez votre éligibilité aux APL ! (précédent locataire obtenait 199€ d'APL ce qui revient à un loyer total de 276€ à financer)

DPE conso énergétique = E (résultat 283. Classe E de 250 à 330)
DPE GES classe C (résultat 11. Classe C de 11 à 30)