Studio of 28m²

Appartement libre le 13 avril


Rue st Gervais à Rouen studio haut de plafond (3,30 m) meublé de 28 m² au sol (25m² Carrez) donnant sur cour intérieure, 1er étage (sans asc) avec une pièce à vivre avec kitchenette équipée et lave linge, une mezzanine avec couchage double permanent de 1,40 m sur 2m et une salle de douche avec sèche serviettes, WC. Le studio est très lumineux.

L'appartement est situé à :
- 2 min à pied de la place Cauchoise et de sa ligne de bus en site propre T4
- 10 min à pied de la gare, métro et F2,
- 8 min à pied de la place du vieux marché (commerces et resto),
- 10 min à pied de l'arrêt de TEOR du bd des Belges et ,
- 13 min de la faculté de Droit et de Sciences Economiques


L'appartement est loué meublé avec tout ce qui figure sur les photos à savoir :
2 plaques électriques à induction,
four à micro-ondes doté de la fonction grill
four
cafetière Nespresso
un lave linge hublot
une télé 80 cm
de la vaisselle pour 6 personnes (assiettes, verres, couverts, bols, 2 casseroles, 2 poêles,... )
une grande armoire-penderie avec miroir
un meuble de rangement bas
un matelas de 1,40 m sur 2 m en couchage permanent sur la mezzanine, avec couette 2,20 m sur 2,40 m
un canapé convertible gris offrant un couchage complémentaire de 140cm
une grande table
deux tables basses
un bureau et une lampe de bureau
5 chaises
3 tabourets hauts pour manger au bar situé devant la kitchenette
des étagères au niveau de la mezzanine, de la salle de douche
deux lampes sur pieds comportant 3 spots orientables
un spot orientable sur la mezzanine et piloté par prise commandée (du bas et du haut)
des rideaux occultants gris
le nécessaire pour nettoyer le sol


La salle de douche est équipée
d'une douche
d'un lavabo
d'un radiateur sèche-serviettes
d'un WC

Chauffage électrique par convecteur à inertie et eau chaude par cumulus électrique

Loyer de 500€ + 30€ de forfait pour charges soit 530 € par mois
Dépôt de Garantie de 1000 € (2 mois loyer HC)

Eau froide comprise dans les charges
Electricité : chauffage et eau chaude à la charge du locataire

Rouen : 76000, 76100

Location meublée via bail sur 12 mois avec un préavis pour congés de un mois.
Gestion directe propriétaire (pas de frais de bail, visite, entrée et sortie possibles le WE)

Dossier locataire (original lors de la visite)
Pièce d’identité avec photo et signature
Contrat de Travail ou à défaut attestation de l’employeur (emploi et rémunération)
Si étudiant, carte d’étudiant ou attestation de scolarité de l’année en cours
3 bulletins de salaire et dernier avis d’imposition
3 dernières quittances de loyer
(Simulation aide APL le cas échéant – à faire sur le site de la caf)

Garant exigé si salaire inférieur à 3x Loyer HC ou si CDD ou étudiant : dossier identique à présenter par le garant

Visites possibles dans la journée, le soir et WE

Autres photos et renseignements sur demande