234.14m² Private room in a flatshare for 9 people

Maison en colocation de 11 chambres à Toulouse - Quartier Arènes à proximité immédiate du métro ligne A

Bien rare ! Très belle et spacieuse maison de 234m² avec un grand jardin arboré et un terrain de pétanque, complétée par une terrasse aménagée.
La maison, entièrement rénovée (insonorisation, isolation, etc.), offre un agréable espace séjour/salon/cuisine de 70m², un local vélo, une buanderie et un WC commun. Elle peut accueillir onze colocataires.
Entièrement meublée et décorée avec goût, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son extérieur en plein coeur de Toulouse.

Idéalement située, vous trouverez à proximité les transports en commun (tram et métro ligne A station Arènes à 400m, ainsi que les lignes L2, L3, et bus 34 et 67) et des commodités (boulangerie, supermarchés, pharmacie...).

Chaque chambre dispose de sa salle d'eau avec WC privatifs (sauf pour les chambres 5 et 6 qui partagent un WC), d'un bureau, d'une TV écran plat, d'un lit double et de nombreux rangements.

A saisir !

Informations complémentaires :

- Loyers : chambres 1 à 6 : 525€ CC/mois; chambres 7, 8, 10 et 11 : 540€CC/mois, et chambre 9 : 565€ CC/mois, incluant l'eau, l'électricité, internet, chauffage, ménage des parties communes et entretien ponctuel du jardin (provisions sur charges réelles, avec régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux Aides aux Logement
- Pas de solidarité entre les colocataires
- Classe énergétique C (119)

Estimation des coûts annules d'énergie du logement : entre 1345€ et 1819€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€).

Ref/ GERBAULT