73m² Private room in a flatshare for 3 people

L’APPARTEMENT et ses commodités
Entièrement rénové, meublé et équipé avec soin et qualité pour votre confort.
Très lumineux tout au long de l’année grâce à ses nombreuses baies vitrées et ses grandes fenêtres !
Très bien isolé grâce au double vitrage.
La position entre 2 étages permet de bénéficier du chauffage des autres appartements, et ainsi de limiter les déperditions énergétiques.
Son orientation lui permet de rester à température agréable en été.

SALON
- Canapé 3 places + fauteuil ; larges et très confortables
- Table à manger (rallonges permettant d’accueillir jusqu’à 10 personnes),
- TV 4K connectée + meuble tv
- Box fibrée, wifi très haut débit dans tout l’appartement.

CUISINE
- Lave-vaisselle
- Grand frigo 335 L
- Four (pyrolyse et chaleur tournante)
- Micro-onde
- Plaque vitrocéramique 4 feux
- Hotte aspirante
- Machine à café
- Bouilloire et grille-pain
- Ustensiles et vaisselle
- Plan snack avec sièges de bar
- Meubles de cuisine avec de nombreux rangements

BALCON
- Partie 1 donnant sur la cuisine :
o Congélateur indépendant 95L
o Machine à laver
o Sèche-linge,
o Etendoir à linge
o Grande poubelle pour le tri et bac à verres
- Partie 2 donnant sur le salon : 2 fauteuils et 1 table d’appoint.
- Partie 1 et 2 séparées par une grande jardinière pour faire des petites plantations !

3 CHAMBRES individuelles de 10, 11.5, et 12m², fermant à clé ; fenêtres équipées de rideaux occultants (pour les grasses matinées !) et baie vitrée pour une des chambres :
- Grand lit 140*200 (matelas, 2 oreillers, couette)
- Table de chevet et lampe
- Grande armoire ou placard
- Panière à linge individuelle
- Grand miroir
- Bureau + chaise, étagère
- Radiateur thermostaté

SALLE DE BAIN
- Meuble vasque miroir et colonne de rangement,
- Grande douche 120*80cm avec colonne de douche thermostatique,
- Radiateur sèche serviette thermostaté.

WC séparé, avec colonne de rangement.

ENTREE
- Meuble à chaussures,
- Porte manteau,
- Grand placard avec étagères et penderie ; matériel de ménage (seau, balai microfibre, balai, balayette), aspirateur, table et fer à repasser.

PARKING : 1 place privée + nombreuses places de parking avec emplacement libre.

LOCAL A VELOS

SECURITE
Résidence fermée et sécurisée. Interphone et ouvertures à badges.
3 points de fermeture de la porte d’entrée de l’appartement.
Local à vélos fermant à clé.

ENVIRONNEMENT & TRANSPORT
Environnement très calme et verdoyant, avec vue sur la Garonne. Les espaces verts engazonnés et ombragés de la résidence permettent de profiter de l’extérieur en toute tranquillité !
A proximité : CHU Purpan, nombreuses écoles (ingénieur, infirmière, etc.), jardin public, commerces à moins de 10 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, Carrefour Purpan, etc.
Lignes 46 et 66 de Bus; lignes T1 – T2 de Tramway (arrêt Purpan à 200m, et Arènes Romaines) ; pour aller au centre ville de Toulouse, chez Airbus, etc.

LOCATION
Loyer : 450€ HC / chambre.
Provisions de charges : 77 € / chambre, comprennent eau, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété (dont le nettoyage hebdomadaire des parties communes et entretien des espaces verts).
Offert :
- Entretien annuel de la chaudière
- Prise en charge rapide de toutes les réparations au cours du bail (qu’elles soient petites ou grosses ; en nous appelant directement sur nos portables).
Régularisation trimestrielle ou annuelle des charges, au choix du colocataire.
Garant : personne physique ou garantie VISALE
Caution : 2 mois de loyers HC.
Bail individuel sans clause de solidarité
Eligible aux APL
Direct propriétaire, pas de frais d’agence
Couples non autorisés ; non-fumeur ; pas d’animaux.
Location idéale pour jeunes actifs et étudiants, pour 3 copains / copines ; sérieux et de confiance 😊.