78m² Private room in a flatshare for 1 person

Colocation de Rêve aux Minimes - 1 Chambre Disponible
Découvrez cette superbe colocation entièrement refaite et meublée, située dans le quartier prisé des Minimes. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, cet appartement traversant offre tout le confort moderne et une ambiance conviviale.

Caractéristiques du Bien :
Type: T5 de 78,10 m² Carrez (92,20 m² au sol)
Étage: 3ème avec ascenseur
Terrasse: Vaste terrasse de 12 m² exposée plein sud
Chambres: 1 chambre disponible, équipée d'un lit double, armoire/penderie, bureau, chaise et table de chevet

Loyer et Charges :
Loyer hors charges: 473,10 €/mois
Charges: 65 €/mois (incluant eau froide, eau chaude, électricité, gaz, chauffage, internet, charges de copropriété)
Loyer charges comprises: 538,10 €/mois
Frais d'agence: 79€
Dépôt de garantie: 946,20 €

Espaces Communs :
Séjour: Confortable avec canapé, table basse, meuble TV, fauteuil
Cuisine ouverte: Aménagée et toute équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, table à manger avec 4 chaises, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine, nombreux rangements. Accès à la terrasse
Salles d'eau: 2 salles d'eau avec douches, sèche-serviette, l'une avec double vasque
WC: Séparés
Loggia: 2,5 m² faisant office de buanderie avec lave-linge
Balcon filant
Confort: Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques dans tout l'appartement

Quartier :
Localisation: Avenue des Mazades
Transports: Métro ligne B à 10 minutes à pied, pôles universitaires de l'hyper-centre à 15 minutes (10 min à pied + 5 min en métro)
Commodités: Proximité de tous les commerces, restaurants et services sur l'avenue des Minimes et à Barrière de Paris, moins de 10 minutes à pied
Loisirs: Accès au canal du Midi à 10 minutes à pied pour de belles balades
Divers :

Eligible APL
Bail individuel

Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr