80m² Private room in a flatshare for 4 people

Envie d’un lieu de vie agréable, bien situé et confortable à Toulouse ? Ce grand appartement traversant, lumineux, rénové et entièrement meublé est fait pour vous !

Situé au 2e étage d’une résidence calme et arborée, à deux pas de la Garonne et à seulement 15 minutes du centre-ville en transports en commun, il n’attend plus que vous ! Il offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel, lumineux et confortable !

Le bien se trouve dans une copropriété sécurisée avec un balcon privatif.
N'attendez plus, cet appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre !

DESCRIPTION DU LOGEMENT :

• Grande pièce de vie de plus de 20 m
• Cuisine ouverte : four, micro-ondes, frigo, lave vaisselle, lave linge
• Espace salon cosy avec canapé et TV écran plat pour se reposer et profiter de moments de détentes
• Balcon appréciable pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur
• WC indépendant
• Salle d'eau moderne et lumineuse avec miroir et double meuble vasque
• Place de parking dans la résidence
• Chambre baignée de lumière comprenant un lit double 140 cm, un bureau, un dressing, et du linge de lit fourni

LES ATOUTS DU LOGEMENT :
Quartier résidentiel, calme et vert
Place de parking dans la résidence
Appartement rénové et meublé
Terrains de sport (foot, basket, pétanque) dans la résidence

LOCALISATION :
Tramway au pied de l’immeuble
Accès rapide au périphérique (Fil d’Ariane)
Parc du Vivarais à 3 minutes à pied
À proximité immédiate : commerces, restaurants, loisirs, bibliothèques, amphithéâtre, parcs, jardins, santé (soins, hôpital), établissements scolaires
Espaces verts à deux pas : balades au bord du Touch

Conditions de location :
• Loyer : 470 € charges comprises
• Forfait de charges de 50 € incluses : eau, électricité, internet, TEOM, charges de copropriété
• Dépôt de garantie : 600 €
• Frais d’agence : 250 €
• Bail individuel sans solidarité
• Eligible aux APL
• Garantie Visale demandée

Informations techniques :
DPE : D
GES : D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1120 € et 1580 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de nous envoyer un message avec :
Une courte présentation (âge, activité, centres d’intérêt)
Votre numéro de téléphone
Vos disponibilités pour visiter

Objectif : Une colocation relax, conviviale, pensée pour vous !