45m² Private room in a flatshare for 4 people

CHAMBRE A LOUER
Rue Lazare Escarguel – 66000 PERPIGNAN
Perpignan historique, près de la place ARAGO, 4 chambres à louer, chaque chambre meublée louée indépendamment, faisant partie d’un même appartement entier en colocation, au 4ème étage avec ascenseur et interphone et une sonnette RING. Appartement mansardé de 45 m², loi Carrez, plus de 100 m² au sol, très calme, aucun bruit de la rue pour perturber le sommeil ou la concentration. L’appartement est très clair avec velux dans chaque pièce et puits de lumière. L’appartement est très bien isolé et nécessite très peu de chauffage. Bien ventilé en été.
L’appartement est neuf et entièrement meublé, chaque chambre est privative avec serrure de sécurité et bien isolée, avec lit 140x190, bureau, chaise à roulettes, chauffage électrique individuel, rangements.
La superficie des chambres est la suivante. La surface au sol est plus grande, le double ou plus, en raison de la mansarde :
- Chambre 1 – 12 m² (25 m² au sol)
- Chambre 2 – 10 m² (16 m² au sol) -
- Chambre 3 – 12 m² (20 m² au sol) -
- Chambre 4 – 8 m² (15 m² au sol) – avec Salle d’eau et toilettes indépendantes sur palier
L’entrée de l’appartement se fait par une porte blindée et serrure à clé non copiable, l’entrée de l’immeuble se fait par porte cochère et badge, escalier en marbre. Local poubelle à l’intérieur de l’immeuble.
Quartier très recherché, l’appartement est au 9 rue Lazare Escarguel, petite rue donnant sur la place ARAGO. Proche de toutes commodités : station de bus au pied de l’immeuble, rues piétonnes, université, superettes, commerces, pharmacie, cinéma, restaurants, FNAC, Galeries Lafayette, le canal, parking ARAGO à 100 m, la gare à 10 mn à pied...
Les parties communes comprennent : une grande entrée, la cuisine, la buanderie pour étendre le linge, le coin séjour avec canapé, table basse et poufs, Internet et télévision, une salle de bain avec toilette, une salle d’eau sur palier avec douche et toilette réservé à la chambre 4.
La cuisine est tout équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque électrique, hotte, four, micro-onde, machine à café, petit électroménager, grille-pain, toute la vaisselle et les accessoires pour cuisiner, table à repasser sèche-cheveux, séchoir à linge, ventilateur.

La provision pour charges comprend : l’eau, l’électricité, le nettoyage de l’immeuble, l’usage de l’ascenseur, l’assurance, la taxe d’habitation, internet/fibre optique, le passage d’une femme de ménage deux fois par semaine pour entretien des parties communes.
Caution d’un mois de loyer, chaque loyer payable d’avance au plus tard le 2 de chaque mois.
Une garantie est demandée aux parents pour les étudiants.
Bail de 6 (minimum) à 12 mois renouvelable. Possibilité de louer de septembre à juin avec renouvellement l’année suivante.
Tarif mise à disposition linge de maison : Paire de draps et taies oreillers : 15 Euros, Grande serviette 7 Euros, petite serviette 4 Euros. Forfait ménage pour une chambre : 25 Euros.
PROFIL RECHERCHE : jeune fille ou jeune homme étudiant ou salarié, respectueux de son cadre de vie et de ses colocataires, calme et sérieux. Chambres sont,, NON FUMEUR, animaux interdits.