77.9m² Private room in a flatshare for 4 people

Notre agence vous présente cette colocation meublée de 4 chambres, située au 46C rue du Brouaz à Annemasse, au sein d’une résidence calme.
Le logement offre une superficie de 78 m² et a été pensé pour offrir confort et convivialité.

🏠 LES ESPACES COMMUNSLa cuisine est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Une table à manger vous permettra de partager des moments conviviaux entre colocataires.
Les petits plus : une bouilloire, une machine à café et un grille-pain sont également à disposition.
La salle d’eau dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, d’un sèche-serviette ainsi que de rangements. Les toilettes sont séparées.
Un espace buanderie vous offre un rangement supplémentaire, avec machine à laver pour plus de confort au quotidien.

Une cave est également mise à disposition.
🛏️ LA CHAMBRE
Elle est équipée d'un canapé-lit, un bureau, une télé, un placard de rangement et une commode de chevet.
Le plus : la chambre donne accès à un balcon privatif !

📍LE QUARTIERLa colocation se trouve à environ 1 km de la ligne 4 de bus, et la gare d’Annemasse est accessible en 30 minutes à pied. Elle bénéficie également de la proximité du tram 17, situé à seulement 15 minutes de marche, un axe stratégique pour rejoindre Genève facilement.
Les commodités sont rapidement accessibles en voiture : supermarchés (Lidl, Super U), pharmacies, boulangeries…
Enfin, le centre-ville d’Annemasse, avec ses commerces, restaurants et services, est accessible en seulement 20 minutes à pied.
REFERENCE DU BIEN : SP3272P
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 895 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)