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Private room in a flatshare

179m² Private room in a flatshare for 7 people

Furnished • 9 rooms • 179 m²

The advantages of the accommodation

Fiber optic

Washing machine

Dryer

TV

Description

🎓 Deux chambres disponibles dans une colocation à Caen – Disponible au 29 mars 2026.

Deux chambres se libèrent dans une maison entièrement rénovée et pensée exclusivement pour la colocation.
Ici, chaque espace a été conçu pour concilier confort, tranquillité et vie collective harmonieuse.



🏡 La maison

Maison dédiée à 7 colocataires, avec jardin et sous-sol aménagé, située dans un environnement résidentiel calme.

Les espaces communs comprennent :
• Un séjour chaleureux avec TV et fibre haut débit
• Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
• Un espace calme au sous-sol idéal pour réviser, télétravailler, jouer ou pratiquer une activité musicale
• Une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, table et fer à repasser)
• Un jardin entretenu régulièrement
• Un abri sécurisé pour les vélos
• Stationnement facile et gratuit dans la rue

Chauffage central au gaz.



🛏️ La chambre n°3
Chambre meublée, prête à vivre :
• Lit double 140x190
• Literie complète (couette, oreiller, alèse, drap)
• Bureau avec chaise
• Dressing
• Éclairage
• Stores ou rideaux occultants

🛏️ La chambre n°5
Chambre meublée, prête à vivre :
• Lit double 140x190
• Literie complète (couette, oreiller, alèse, drap)
• Bureau avec chaise
• Dressing
• Éclairage
• Stores ou rideaux occultants
• Point d'eau

Un espace confortable, lumineux et pensé pour le travail comme pour le repos.



📍 Localisation

Face au lycée Lemonnier, dans un quartier recherché et paisible.

À proximité immédiate :
tramway, bus, VéloLib’, commerces, université, PFRS, CHU et centre-ville.
Tout est accessible facilement à pied ou à vélo.



💶 Conditions de location
• Loyer chambre n°3 : 420 € / mois
• Loyer chambre n°5 : 430 € / mois
• Forfait charges : 60 € / mois comprenant eau, électricité, gaz, internet fibre, entretien annuel chaudière et ballon d’eau chaude, entretien extérieur et ménage hebdomadaire des parties communes
• Bail individuel meublé d’un an
• Dépôt de garantie : 1 000 €
• Garantie Visale exigée

Colocation réservée aux étudiants ou jeunes actifs.



📩 Candidature

Merci d’envoyer un message de présentation :
Qui êtes-vous ? Quelles études ou activité ? Que recherchez-vous dans une colocation ?

La sélection se fait avec attention afin de préserver une bonne ambiance entre colocataires.



Performance énergétique :
Consommation : 232 kWh/m²/an
Émissions GES : 49 kg CO₂/m²/an



5 autres chambres en collocation, un studio et un t2 entiérement refait à neuf seront disponibles courant avril 2026 dans l'immeuble mitoyen. N'hésitez pas à me demander.

General information

7 Rooms

2 bathrooms

Equipments (17)

Oven

Hotplates

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Fridge

Contract

Cleaning

Inventory

Location

63 Rue d'Hérouville, 14000 Caen, France

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

470€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Bertrand

New renter

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 153442

Description of the rooms

Room 3

470€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 29 March 2026

Room 5

480€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 12 April 2026

Room 1

480€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 2

470€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 4

440€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 6

460€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 7

460€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Energy diagnostics

Energy class
DPE D
GES
GES D

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month
Guarantor’s solvency4x rent
Guarantor living In France or Studapart Guarantee
Students
Young workers and employees

Requested documents

ID
Passport
School certificate
Proof of subscription
RIB
Parental attestation

Requested documents

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Guarantor in France
Guarantor outside of France
No guarantor

Documents requested from the guarantor

ID
Passport
RIB
Last rent or property tax receipt
Proof of address
Tax notice
Pay slips
Proof of professional activity

No guarantor living in France? No problem!

Get The Studapart Guarantee when you book your accomodation if the landlord needs a french guarantor.

No guarantor? No problem!

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Status requiredStudent or Employee

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

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  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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470€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

470€

Price details