80m² Private room in a flatshare for 4 people

Colocation de qualité « all inclusive » pour 4 étudiant(e)s ou jeunes actifs(ves).

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant, au rez-de-chaussée, refait à neuf en 2019, entièrement équipé et de qualité, d’une surface habitable de près de 80m², à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Cergy-Préfecture, des grandes écoles et de toutes les commodités (centre commercial des 3 Fontaines).
Cet appartement se trouve à la limite des quartiers du Ponceau et des Chênes.
Il dispose d’un petit jardin (10m² sur le devant, entrée) et d’une terrasse (10m² à l’arrière)


Descriptif de l'appartement

Dès l'entrée, vous trouverez :
- une belle cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, frigo congélateur, hotte, lave-vaisselle, cafetière Nespresso, bouilloire, vaisselle, couverts, …) avec un espace confortable dédié à la prise des repas. Tout ce qu’il faut pour que vous vous sentiez chez vous.
- un joli coin salon lecture/discussions entre colocataires avec canapé confortable.

Plus loin, côté cuisine, un dégagement dessert 2 chambres cosy a la décoration actuelle avec bureau, étagère, lampe de bureau, TV avec internet, Netflix, lit 120x200 (plus grand qu'un lit simple) avec couette/oreiller et dressings ainsi que de 2 salles de bains (grandes douches, lave-linge, sèche-linge), et de 2 WC (dont 1 séparé).
Le tout agrémenté d’une terrasse spacieuse équipée d’une table et de 4 chaises pour votre confort et vos repas en extérieur.

Côté salon, vous trouverez également 2 chambres totalement équipées, l’une donnant sur le jardin, l’autre donnant sur la terrasse.

Les portes de chambre possèdent une serrure individuelle.
L'appartement dispose également d'un fer à repasser et d'une table à repasser.
Le tout avec une décoration soignée.


Environnement / Divers

Idéalement situé dans le quartier du Ponceau / Les Chênes.
Gare RER A de Cergy-Préfecture à 11mn à pied.
Un arrêt de bus est à 2mn à pied desservant les principaux points d'intérêts du quartier et de Cergy-Préfecture avec sa gare RER A (direct Paris).

Derrière l’appartement, le parc du Ponceau est à votre disposition pour vos sorties pique-nique ou sportives avec terrain de foot, basket et terrains de tennis (stade).
Pour les jeux aquatiques, l’Ile de Loisirs (centre de loisirs) de Cergy-Pontoise est à 1,5km.
A proximité de toutes commodités : pharmacie, médecin, supermarché, boulangerie, boucherie, Mac Do...

Service offert :
Le ménage pour un nettoyage des parties communes de l’appartement toutes les deux semaines.
Le chauffage est central et collectif.
Une place de parking privative et sécurisée en intérieur est également disponible en supplément (50€/mois).
Gardien dans la résidence.


A pied pour les écoles

Toutes les écoles de Cergy sont proches de l'appartement : ENSAP, ISTOM, EBI, EPMI, ESSEC, IPSL, EPSS, ILEPS, UFR, Université, EISTI, ENSEA, HOLISTEA.


Loyer et modalités

Loyer mensuel dépend de la surface de la chambre
Charges tout compris 80€/mois (eau, chauffage, entretien des parties communes, ménage, abonnement internet et Netflix).

1 garant minimum gagnant 3 fois le loyer CC est demandé (ou garantie Visale).
Caution de 2 mois de loyer HC.
Bail individuel donc éligible APL.
Un groupe WhatsApp est mis en place pour communiquer entre nous.
Non-fumeur à l'intérieur de l’appartement et pas d'animaux pour le respect de tous.


Les atouts

Femme de ménage
Proche des écoles
Accès jardin pour 1 chambre
Accès terrasse pour 3 chambres
WIFI dans l'appartement
TV connectée dans chaque chambre (abonnement Netflix inclus)
Appartement entièrement équipé
Appartement refait à neuf en 2019
Parc et stade de sport derrière l'appartement
Proche Ile de loisirs


Premier contact par messagerie.
Visite virtuelle à 360 disponible sur demande.

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Quality 'all inclusive' colocation for 4 students or young active people.

Come discover this magnificent apartment crossing, on the ground floor, renovated in 2019, fully equipped and of quality, with a living area of nearly 80m², just a few minutes walk from the RER A station of Cergy-Préfecture, the schools and all amenities (3 Fontaines shopping center).
This apartment is located on the edge of the neighborhoods of Ponceau and Chênes.
It has a small garden (10m² on the front, entrance) and a terrace (10m² at the back)


Description of the apartment

From the entrance, you will find:
- a beautiful modern fully equipped kitchen (oven, microwave, ceramic hob, fridge freezer, hood, dishwasher, Nespresso coffee machine, kettle, dishes, cutlery,...) with a comfortable space dedicated to taking meals. Everything you need to feel at home.
- a nice sitting area reading/discussions between roommates with comfortable sofa.

Further, on the kitchen side, a hallway leads to 2 cozy bedrooms with current decoration with desk, shelf, desk lamp, TV with internet, Netflix, 120x200 bed with duvet/pillow and dressing rooms complete with 2 bathrooms (large showers, washing machine, dryer), and 2 toilets (including 1 separated).
All complemented by a spacious terrace equipped with a table and 4 chairs for your comfort and meals outdoors.

On the living room side, you will also find 2 fully equipped bedrooms, one overlooking the garden, the other overlooking the terrace.

Each bedroom doors have a lock.
The apartment also has an iron and ironing board.
All with a neat decoration.


Environment/ Miscellaneous

Ideally located in the district of Ponceau/ Les Chênes.
Cergy-Préfecture RER A station 11 minutes on foot.
A bus stop is 2 minutes walk from the main points of interest in the neighborhood and Cergy-Préfecture with its RER A station (direct Paris).

Behind the apartment, the park of Ponceau is at your disposal for your picnic or sports outings with soccer field, basketball and tennis courts (stadium).
For water games, the Ile de Loisirs (leisure center) of Cergy-Pontoise is 1.5km away.
Close to all amenities: pharmacy, doctor, supermarket, bakery, butcher, Mac Do...

Service offered:
The cleaning of the common areas of the apartment every 2 weeks.
The heating is central and collective.
A private and secure indoor parking space is also available at an additional cost (€50/month).
Guard in the residence.


On foot for schools

All the schools of Cergy are close to the apartment: ENSAP, ISTOM, EBI, EPMI, ESSEC, IPSL, EPSS, ILEPS, UFR, University, EISTI, ENSEA, HOLISTEA.


Rent and terms

Monthly rent depend of the size of the bedroom.
All-inclusive charges 80€/month (water, heating, maintenance of common areas, cleaning, internet subscription and Netflix).

1 minimum guarantor earning 3 times the including charges rent is requested (or Visale guarantee).
Deposit of 2 month’s rent (excluding charges).
Individual lease therefore eligible APL.
A WhatsApp group is set up to communicate between us.
No smoking inside the apartment and no pets for everyone’s respect.

The assets

Cleaning lady
Close to schools
Garden access for 1 bedroom
Terrace access for 3 bedrooms
WIFI in the apartment
Connected TV in each room (Netflix subscription included)
Fully equipped apartment
Apartment renovated in 2019
Park and sports stadium behind the apartment
Near Leisure Island


First contact by messaging.
360 virtual tour available on request.