Studio of 25m²

Studio très lumineux et sans vis-à-vis au deuxième étage d'un immeuble de 6 appartements situé rue de Cambrai à Douai.

Situé à 10min à pied de la place d'Armes.
A deux pas :
-Arrêts de bus à 50m (transports en commun gratuits)
-Proximité gare SNCF (15 minutes à pied/5 minutes en voiture)
-Tous les commerces / tous les services.
(Pharmacie/banques/restaurants/boulangeries/supermarché, etc.)
-Nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue
-Lycées, prépas, facs tous à moins de 15 minutes de transport.

Appartement entièrement équipé en mobilier neuf (plaques de cuisson à induction/frigo + congélateur/four à micro-ondes/vaisselle, ustensiles et matériel de cuisine complet).

L’appartement se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée puis d'une salle d'eau.
Il est composé d'un grand canapé convertible + placard + meuble TV + commode + tables + desserte, le tout comme neuf.
Emplacement prévu pour le lave linge.

Durée minimum souhaitée (dans l’idéal) : 12 mois.

Bail meublé avec dépôt de garantie de 2 mois hors charges (encaissé et immédiatement restitué à la fin du bail)
Loyer 440€ hors charges + 20€ de charges collectives (électricité/entretien des parties communes/taxe d’enlèvement des ordures ménagères) + 80€ de charges individuelles (eau/électricité/chauffage de l'appartement/eau chaude)
Avantage pour le locataire : pas besoin de prendre de contrat avec un fournisseur d'énergie, tout est inclus dans le prix du loyer.
Logement raccordé à la fibre.

Pour plus de renseignements et de photos veuillez me contacter uniquement par messagerie.

P.S : des travaux ont été effectué dans l'appartement ce qui le rend encore plus moderne (cuisine, salle de bain, sols, peintures)