58.02m² Private room in a flatshare for 1 person

COLOCATION CHAPELLE A – LYON 8

Appartement spacieux de 58 m² entièrement rénové en 2024 (thermique et phonique), situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée.

Proximité avec le Campus de La Mache, Bibliothèque Bachut, Maison de la Danse, direct en tram de Sciences Po.

Cette colocation est composée de :
•    3 chambres toutes équipées de leur salles de douche privatives (3).
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses. 
•    Cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque/machine à café...),.
•    Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage

Transports :

Tram T2: Mairie 8eme-bachut au bout de la rue de l'immeuble

- Loyer par chambre: 530€ HC (soit 600 € CC incluant 70 € de charges pour couvrir les abonnements de l'eau, de l'électricité, d'internet, du chauffage collectif et des charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre
- Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 150 €

- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE D - 190 kwh/m²/an
GES D - 5 Co2/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le loyer de référence est de 713,40€, majorable à 858,40€.

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 243,86€, soit 731,60€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.

REF/ CHAPELLE A