72m² Private room in a flatshare for 4 people

COLOCATION "JOSEPH CHAPELLE" - LYON 8 / Secteur "BACHUT"

Emplacement idéal dans le 8ème arrondissement de Lyon, à moins de 100m du Tram "Bachut- Mairie du 8e" (Tram T2) et proche de toutes commodités le tout au pied de l'immeuble.

Cette colocation située au 1er étage, est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 27m², avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
La chambre 1 a un accès un balcon de 5,61m².

Par chambre :
- Loyer hors charges: 530€ TCC par mois et par chambre (600€ CC)
- Les charges: 70€ incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires



Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 249 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE :  D - 40 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090€ et 1540€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 823.42€, majorable à 989.55€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 282.62€ soit 1130.45 €pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv . fr

Ref/ J. CHAPELLE