52m² Private room in a flatshare for 3 people

TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À côté du tramway Jean XXIII-M. Bastié (ligne T2), venez découvrir cette colocation de 3 chambres de 52 m² localisée au 25 rue Jean Perreal à Lyon (69008). 🛌 LA CHAMBRE Le coin nuit se trouve à l'étage du duplex et au dernier étage de l'immeuble. La chambre 1 possède le charme des pièces sous les combles et une surface au sol de 28 m² (9 m² en loi Carrez). Elle est entièrement meublée et dispose d’un lit double, de nombreux rangements (commode et étagères) ainsi que d’un bureau et d’une chaise : tout le confort attendu pour emménager rapidement. 🏠 LES ESPACES COMMUNS La colocation est un duplex de près de 110m² au deuxième et troisième étage d’un petit immeuble : au premier niveau, une grande salle de bain avec des toilettes et une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée permet de profiter de parties communes ensoleillées et très agréables. La cuisine comprend notamment un four, des plaques de cuisson avec hotte intégrée, un grand frigo, un micro-onde, un grille-pain. Elle dispose d’un large plan de travail. Le coin salon permet de profiter la vie en coloc avec canapé, fauteuil-poufs, table basse et meuble télé. On accède à l’étage par un bel escalier japonais qui mène aux trois chambres de la colocation, aménagées sous les combles. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. 🏙️ LE QUARTIER A 100 m de l’arrêt Grange Blanche (ligne D, tram T2 et T5 et 7 lignes de bus desservant tout Lyon). L’appartement est aussi idéalement positionné vis à vis de l’hôpital Edouard Herriot. —————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP3539N Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À côté du tramway Jean XXIII-M. Bastié T2, venez découvrir au 25 rue Jean Perreal à Lyon (69008) cette colocation de 3 chambres de 52 m². 🛌 LA CHAMBRE Le coin nuit se trouve à l'étage du duplex et au dernier étage de l'immeuble. La chambre 2 ( avec une surface au sol de 13 m²) bénéficie du charme des pièces sous combles : parquet, poutres apparentes et grand velux, qui la rend particulièrement lumineuse. En termes de mobiliers, la chambre est composée d’un lit double, de nombreux rangements (commode et étagères) ainsi que d’un bureau et d’une chaise. 🏠 LES ESPACES COMMUNS La colocation est un duplex de près de 52m² au deuxième et troisième étage d’un petit immeuble : au premier niveau, une grande salle de bain avec des toilettes et une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée permet de profiter de parties communes ensoleillées et très agréables. La cuisine comprend notamment un four, des plaques de cuisson avec hotte intégrée, un grand frigo, un micro-onde, un grille-pain. Elle dispose d’un large plan de travail. Le coin salon permet de profiter la vie en coloc avec canapé, fauteuil-poufs, table basse et meuble télé. On accède à l’étage par un bel escalier japonais qui mène aux trois chambres de la colocation, aménagées sous les combles. 🌳 LES EXTÉRIEURS Le bâtiment est équipé d'un digicode. 🏙️ LE QUARTIER Située rue Jean Perréal, à 100 m de l’arrêt Grange Blanche (ligne D, tram T2 et T5 et 7 lignes de bus desservant tout Lyon). L’appartement est aussi idéalement positionné vis à vis de l’hôpital Edouard Herriot. ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP1617Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍25 rue Jean Perreal, Lyon 8 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous propose une chambre dans cette superbe colocation. Un duplex de 52m² au deuxième et troisième étage d’un petit immeuble à Lyon 8 située rue Jean Perréal. 🛏️LA CHAMBRE Superficie : 9 m2 surface au sol Mobilier: lit double, de nombreux rangements (commode et étagères) ainsi que d’un bureau et d’une chaise. + Charme des pièces sous combles : parquet, poutres apparentes et velux. 🛋️ESPACES COMMUNS Cuisine équipée ouverte Coin Salon 1 salle de bain 🏙️CADRE DE VIE L’appartement est aussi idéalement positionné vis à vis de l’hôpital Edouard Herriot.Au quotidien, profitez d’un quartier agréable, proche de toutes commodités (pharmacie, salle de sport, restaurants, commerces, supermarchés, lycée, écoles et universités, la poste). TRANSPORTS 🚇 A 100m de l'arrêt Grange Blanche (Ligne D) 🚊Tram T2 et T5 🚌 7 lignes de bus desservant tout Lyon 🚴🏻‍♂️ Des stations Vélo’v sont également présentes dans un rayon de 300 mètres. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau courante Eau chaude Electricité Entretien de l’immeuble Taxe ordures ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP8699M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr