90m² Private room in a flatshare for 5 people

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON
Nous sommes ravis de vous présenter cette colocation de 4 chambres de 90 m² en location au 18 Rue Duquesne à Lyon (69006).

🛌 LA CHAMBRE
Chaque chambre a été meublée avec lit double, literie, bureau, TV murale et placard de rangement.

🏡 LES ESPACES COMMUNS
Cette colocation entièrement neuve est proposée avec des équipements haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec coin salle à manger (table à manger de 6 personnes); et cuisine ouverte. La cuisine s'équipe avec de nombreux placards de rangements, plaque de cuisson et hotte, bouilloire, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes et four encastrés.
Pour votre confort, vous aurez deux wc, ainsi que deux salles d'eau au design soigné : robinetterie dorée, faïence esprit marbre or et noir, douche, sèche serviette. Une machine à laver est présente dans le couloir.
Il se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.

🌳 LES EXTÉRIEURS
Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, l'appartement dispose de trois balcons.

🏙️ LE QUARTIER
L'emplacement est idéal : un quartier dynamique, sécurisé, avec tout à proximité. Vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied : pharmacie, de nombreux bars et restaurants, poste, épiceries, boutiques. Pour vos courses, Franprix et Auchan se trouvent à moins de 10 minutes.
L'entrée du parc de la tête d'Or, pour vos promenades, est accessible en moins de 10 minutes, de même que les berges du Rhône.

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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP1548D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2347.4946234941176 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)