Studio of 60.42m²

Appartement lumineux de 3 chambres en colocation entièrement rénové (Juin 2023), meublé et décoré avec soin.

Il est situé au 14 Rue du Colonel Driant, proche du quartier Libération.

L'accès au tramway se situe à 220m (2min à pied).

La faculté Valrose se trouve à 900m (10 min à pied).

Le bien dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 4 belles chambres meublées et équipées (lit double, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative. 

- Loyer par chambre : 520€ /locataire

Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ /mois 

Frais de dossier : 150€ /colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux)

Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.

********

Consommation énergétique : 118kWh/m²/an (C)

Emission de gaz à effets de serre : 22kg/m²/an (C)

Frais annuels d’énergie : entre 410 € et 600 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"