78m² Private room in a flatshare for 4 people

Location étudiante clé en main – Résidence sécurisée avec gardien – Olivet

À louer : chambre meublée de 11 m² située Avenue du Loiret, idéale pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un environnement calme et parfaitement organisé.

Un cadre de vie sécurisant :
L’appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien et local à vélos.
La colocation actuelle est composée de 3 garçons sérieux (2 étudiants et 1 jeune actif).

Prestations "Clé en main" :
La chambre dispose d'un mobilier complet (literie, bureau, rangements) incluant même le linge de maison et de lits
Les parties communes sont vastes et soignées :
Salon/séjour lumineux avec balcon sud et Smart TV.
Cuisine indépendante totalement équipée.
WC séparée
Espace buanderie complet (machine à laver et sèche-linge etc..).

🌳QUARTIER / ENVIRONNEMENT
Idéalement situé quartier Le VAL / PLISSAY
Nombreux commerces, boutiques, parcs et bords du Loiret à proximité

A proximité :
🚌- Arrêt de bus - ligne 1 - au pied de la résidence reliant le CENTRE VILLE d'Orléans et l'UNIVERSITE en 10 minutes.
🥯- Boulangerie, pharmacie et petits commerces
🛒- 3 min de 2 Auchan et du Zenith
🏥- 8 min du CHU
🎓- 10 min de l'UNIVERSITE et du BRGM
🏢 - 8 min du LAB'O Village
🚲- 5 min des bords du Loiret

Loyer mensuel : 440 € charges comprises (Décomposition : 353 € de loyer + 87 € de charges incluant eau, gaz, électricité et internet Wifi 6).
Dépôt de garantie : 353 €.
Détails administratifs :
Garant demandé (revenus 2,5x le loyer HC), assurance habitation obligatoire.
Dossiers APL et Visale acceptés.
Une solution idéale pour concilier études et confort de vie.
Constitution de votre dossier de candidature

Avant toute demande, nous vous remercions de bien vouloir compléter votre dossier. Selon le type de bail, les pièces justificatives suivantes sont requises :

Identité : Pièce d'identité en cours de validité (CNI).

Ressources : Dernier avis d'imposition et 3 derniers bulletins de salaire.

Domicile : Justificatif de domicile de moins de 3 mois et 3 dernières quittances de loyer.

Garantie : Justificatif LocaPass, Visale, GarantMe, Studapart OU dossier complet du garant (avis d'imposition, 3 bulletins de salaire, justificatif de domicile < 3 mois, quittances de loyer ou taxe foncière).

Note : Le garant doit impérativement résider en France.

À prévoir lors de la signature :
Le dépôt de garantie (1 mois) ainsi que l'attestation d'assurance habitation devront être transmis au moment de la signature du contrat.