70m² Private room in a flatshare for 3 people

Bienvenue chez Les Colocs de Jos. Nous vous proposons une expérience de vie "clé en main" dans un appartement de 3 chambres, situé au cœur du quartier de Saint-Marceau. Nous vous proposons une expérience de vie premium dans un appartement de 70 m², alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville.

✨ LES POINTS FORTS
🌳 Quartier Saint-Marceau : Le charme et le calme à deux pas de l'hyper-centre.
🚗 Parking Gratuit : Places disponibles au pied de la résidence (rare dans le secteur !).
☀️ Extérieur : Balcon privé pour profiter des beaux jours.
🚀 Full Équipé : Smart TV, Fibre très haut débit, cuisine moderne et complète.

📍 UNE LOCALISATION IDÉALE
🚋 Tramway A (Station "Mouillère") : 3 min à pied.
🏙️ Centre-ville d’Orléans : 10 min en transport.
🛒 Commerces : Auchan à 10 min à pied.
🎓 Université : 20 min en transport direct.

🛌 VOTRE ESPACE PRIVÉ (Chambre Noire)
Disponible prochainement suite au départ de notre colocataire, cette chambre de 10 m² est pensée pour votre confort :
Literie : Grand lit 2 places (140 cm) avec rangements intégrés sous le sommier.
Espace Bureau : Un vrai bureau pour étudier ou télétravailler au calme.
Rangements : Un grand dressing pour un espace toujours ordonné.

🏠 ESPACES COMMUNS & RÉSIDENCE
L'appartement est entièrement meublé avec goût :
Séjour : Espace convivial avec coin salle à manger et Smart TV.
Cuisine : Équipement complet (four, plaques, micro-ondes,etc.).
Sanitaires : Salle de bain et WC séparés pour plus d'intimité.
Résidence : Gardien sur place, accès sécurisé par badge et ascenseur.
Extérieur : Un balcon privé pour prendre l'air ou un café au calme

📑 CÔTÉ PRATIQUE
Garanties : Éligible APL / ALS et Garantie Visale acceptée.
Direct propriétaire : Pas de frais d'agence. Gestion réactive et à l'écoute.

👉 PRÊT(E) À POSER VOS VALISES ? Pour garantir une bonne ambiance dans la coloc, merci de nous envoyer un message avec une courte présentation (votre situation, durée souhaitée,..)
N’hésitez pas à nous contacter !