70m² Entire home for 3 people

Chambre en colocation dan appartement meublé.
Bail individuel et non solidaire.

Profil recherché : jeune actif(ve) ou étudiant(e), et bonne entente avec les autres locataires.

Nous vous proposons un appartement, entièrement refait à neuf, situé au 10ème et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée avec gardien.

Le logement est situé à 5 min à pied de l’arrêt de tram A : MOUILLERE.

3 chambres au total - 1 SDB.
Sont déjà présents 1 étudiant et 1 entrepreneuse qui ont 25 ans.


Vous trouverez aux alentours : Auchan, Carrefour, et tout autres commerces rapidement.

Présentation de la colocation :

L’appartement possède 3 chambres de 11m² chacune. Il a été entièrement refait à neuf. Les travaux se sont achevés il y a 1 an.

*** CHAMBRES ***

Chaque chambre dispose de : Lit double (140x190) avec couette et oreiller
Penderie complète avec tringle, tiroir et rangement
Bureau avec chaise, tiroirs, lampe, prise éthernet en + du wifi
Table de chevet et lampe avec réglage de l’intensité
Une porte avec verrou à clé Volet roulant électrique
Grand miroir Radiateur à inertie fluide programmable

*** ESPACE COMMUN ***

L’appartement est relié à la fibre internet haut débit
La cuisine est entièrement équipée avec : plan de travail, four, plaques à induction, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur/congélateur, machine expresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle …

Une porte donne accès à la buanderie qui comprend la machine à laver, le sèche-linge table et fer à repasser ainsi qu’un aspirateur balais.

Le salon comprend une table ronde et 4 chaises, un canapé cuir, une table basse ainsi qu’un meuble TV et une TV de 35 pouces.

L’appartement dispose d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.

La salle de bain est équipé d’une colonne de douche GROHE, d’un meuble bas avec vasque, d’une colonne et d’un radiateur sèche-serviette avec soufflerie. Le chauffage est électrique et réglable.

*** SITUATION ***

La colocation est idéalement située dans le quartier MOUILLERE (Orléans Sud). La résidence est dans un ensemble de logement calme et sécurisé.

+Parking : libre et gratuit au pied de l’immeuble.
+L’isolation extérieure de l’immeuble est très récente (2020)

Tram ligne A à 5 min de l’appartement, arrêt « Mouillère » qui permet de se rendre au centre d’Orleans en 20/25 min. 5min à pied : boulangerie, carrefour, pharmacie, Poste, McDonald’s 5min en voiture : Auchan, bowling, nombreux restaurants

Accès rapide aux autoroutes A10 et A71.

*** PRIX & CONTACT ***

Loyer + 50€ de provisions pour charges
Payable le 5 de chaque mois
Dépôt de garantie : 800€
Bail individuel sans solidarité entre les locataires.

Documents demandés :
CNI à jour
Justificatif de domicile -3 mois
Contrat de travail ou certificat de scolarité
3 derniers bulletin de salaire
Avis d’imposition de cette année et année passée

En cas de cautions, nous demanderons les mêmes éléments ci-dessus qui concernent les personnes qui se porte caution.

Nous avons à cœur que vous vous sentiez bien dans cet appartement, aussi nous l’avons conçu en conséquence. L’appartement est non-fumeur et les animaux ne sont pas admis pour que le confort de chacun soit respecté.

Merci de nous contacter par e-mail pour notre premier échange en nous précisant votre situation.